甲方（赠与人）：______________
身份证号码：________________
地址：__________________________

乙方（受赠人）：______________
身份证号码：________________
地址：__________________________

鉴于甲方与乙方为亲友关系，甲方自愿将其合法拥有的房产赠与给乙方，现双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，协商一致，达成如下协议：

第一条 房产的基本情况
1. 房产地址：____________________。
2. 房产性质：____________________（如：住宅、商铺等）。
3. 房屋所有权证编号：____________________。
4. 房产面积：_________平方米。
5. 该房产现无任何司法及法律纠纷，并符合相关法律法规。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方拥有该房产的完全所有权。
(2) 甲方有权将该房产无偿赠与乙方，且不得撤回赠与。
(3) 甲方应提供房产证、土地证等相关产权证明文件，并配合完成过户手续。
(4) 甲方对于房产赠与后，放弃对该房产的所有权和相关权益，乙方自赠与之日起即为该房产的合法所有人。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权获得该房产的完全所有权并享有房产的使用、收益权。
(2) 乙方应积极配合甲方完成房产的过户手续，承担过户过程中所需的税费及相关费用。
(3) 乙方承诺该房产赠与后，将合法合规使用该房产，并承担与该房产相关的一切法律责任及费用，包括但不限于物业费、税费等。

第三条 赠与内容
1. 甲方同意将位于________________的房产（以下简称“赠与财产”）无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与财产。
2. 该赠与为无偿赠与，乙方不需要支付任何费用。
3. 赠与财产的所有相关附属设施与权利也随房产一起转让，乙方享有赠与财产的一切权利和利益。

第四条 违约责任
1. 如果甲方在合同有效期内单方面撤回赠与或未能配合完成必要的手续，甲方应向乙方赔偿因此造成的经济损失，损失金额按实际损失计算。
2. 如果乙方未按照本协议约定支付相关的费用或配合手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 违约方应在违约发生后十个工作日内对守约方进行赔偿，超出期限的，按应赔偿金额的每日千分之一支付违约金。

第五条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，任何一方不得单方面解除本协议，解除本协议的，应提前30日通知对方。
3. 本合同可通过书面形式变更或解除，变更或解除需经双方协商一致。

第六条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
3. 任何一方发现本合同文件的条款内容或实施中存在争议，应及时与对方协商解决；如协商不成，则提交甲方住所地人民法院处理。
4. 有关本协议条款的解释，适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签约日期：______年____月____日
签约地点：______________________