甲方（赠与方）：[父母姓名]
身份证号码：[父母身份证号码]
住址：[父母住址]

乙方（受赠方）：[子女姓名]
身份证号码：[子女身份证号码]
住址：[子女住址]

鉴于甲方为乙方的法定监护人及直系亲属，基于亲情关系，甲方自愿将其依法拥有的部分或全部房产及相关财产赠与给乙方，双方本着诚实信用及平等自愿的原则，达成如下协议：

一、赠与财产的具体内容
1. 赠与的房产：
- 房产地址：[具体地址]
- 房屋类型：[住宅/商用/其他]
- 产权证号：[产权证号]
- 面积：[建筑面积]平方米

2. 相关财产：
- 家具、家电及其他附属设施（具体列举如下）：
1. [家具名称及数量或价值]
2. [家电名称及数量或价值]
3. 其他：[具体说明]

二、甲方的权利和义务
1. 权利：
- 甲方有权按照本协议规定的条件将上述房产及相关财产赠与乙方。
- 甲方有权对财产的实际价值进行合理评估并提供相关证明文件。

2. 义务：
- 甲方必须保证所赠与的财产为合法所有，且无任何法律纠纷。
- 甲方应提供所有所需的法律文件及资料，以确保乙方合法获得赠与的房产及相关财产。

三、乙方的权利和义务
1. 权利：
- 乙方有权依法接受甲方赠与的房产及相关财产。
- 乙方可在接受赠与后，依法对房产及相关财产进行使用、处分等。

2. 义务：
- 乙方对于接受的赠与财产应妥善管理，避免因使用不当造成损失。
- 乙方应积极配合甲方办理赠与手续，包括但不限于产权变更登记等。

四、赠与的条件
1. 本协议经双方签字后生效。在乙方正式接受赠与的情况下，甲方应在接到乙方通知后[具体时限]日内，提供必要的法律文件以支持赠与的完成。
2. 乙方接受赠与时，应向甲方支付[具体数额]元作为象征性回赠，此费用不构成房产及相关财产的交易价格，而是出于双方的情感需求。

五、违约责任
1. 如甲方未能按照约定提供合法有效的赠与文件及财产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此产生的所有损失。
2. 如果乙方在使用赠与财产过程中，发生损失或使赠与财产价值降低，乙方应承担相应责任，但甲方不得因为乙方的正常使用行为而向乙方要求赔偿。
3. 如因任何一方故意违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

六、争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除
1. 本协议经双方一致同意，可以进行部分或全部的变更，变更内容应以书面形式确定，并经双方签字确认。
2. 任一方如需解除本协议，须提前[具体时限]日通知对方，并需征得对方的同意。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除非另有明确约定，协议中每一条款均不得以任何方式剥夺或更改双方的合法权益。
3. 本协议自双方签字之日起生效，至乙方完全获得房产及相关财产的所有权时终止。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________

日期：__________________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________________