本协议由下列双方于_______年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：

姓名：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

受赠方（以下简称“乙方”）：

姓名：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于：

1. 甲方为位于_____________的房屋的合法所有者，房屋产权证书号为_____________。
2. 乙方为甲方亲友，双方自愿就上述房屋的赠与事宜达成一致。

因此，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的赠与事宜签署本协议，具体条款如下：

第一条 赠与房屋的基本情况

1. 赠与房屋的坐落地点为_____________，建筑面额约为_____________平方米，房屋用途为_____________。
2. 赠与房屋附带的设施及物品包括：______________________________________（详细列出附带的设施和物品）。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方应保证所赠与房屋的合法性，具备完整的产权证书，且未处于抵押、查封等法律限制状态。
2. 甲方承诺在签署本协议后，将尽快协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件及证件。
3. 甲方有权在赠与后，要求乙方按约定的方式使用房屋，确保其不被损坏或擅自改变用途。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方在房屋赠与完成后，享有合法的房屋所有权及使用权，并有权依相关法律法规对该房屋进行合法的处理。
2. 乙方承诺在房屋过户前自行承担因赠与房屋履行而产生的所有费用，包括但不限于税费、公证费、过户费等。
3. 乙方有义务在房屋过户后妥善维护房屋及附属设施，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行改建或出租。

第四条 赠与的条件及程序

1. 本协议签署后，甲方应在____天内准备并提供房屋的产权证明及其他相关法律文件。
2. 乙方应在取得房屋产权后____天内完成房屋过户手续，未能办理的，甲方有权解除本协议并保留追索权利。
3. 赠与房屋应在双方达成一致后进行评估，评估费用由____(甲方或乙方)承担。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能如期提供房屋产权证书及其他必要文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
2. 若乙方未能按约定期限完成过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的所有损失和费用。
3. 任何一方如因违约行为导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的实际损失。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字/盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 协议未尽事项，双方可另行商议并签署书面补充协议。

甲方（签名）：_____________________
日期：_______年____月____日

乙方（签名）：_____________________
日期：_______年____月____日