协议编号：[__________]

本协议由以下双方于[______年______月______日]在[__________]签署。

甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[________________]
住址：[_______________________________]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[________________]
住址：[_______________________________]

鉴于甲方为乙方的家庭成员，双方希望通过本协议明确不动产的赠与事宜，特此达成如下协议：

第一条 赠与标的物
1. 甲方同意将其合法拥有的不动产（以下简称“赠与不动产”）赠与乙方，该赠与不动产的详细信息如下：
（1）不动产地址：[________________________]
（2）土地使用权证号：[________________________]
（3）房产证号：[________________________]
（4）建筑面积：[______]平方米
（5）其他相关信息：[________________________]

2. 甲方声明该赠与不动产为其合法财产，完整有效，不存在抵押、查封、诉讼等权利瑕疵，赠与时不影响乙方的合法产权。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按协议约定接受赠与不动产，并负责办理相关过户手续。
（2）甲方有义务确保赠与不动产在赠与时不因债务、查封等原因影响乙方的合法权益。
（3）甲方应协助乙方完成不动产的过户登记手续，并提供必要的材料和信息。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权接受甲方赠与的不动产，并在过户登记后享有该不动产的所有权及相关权益。
（2）乙方有义务在协议签署后[______]日内完成不动产的过户登记手续，若未能及时过户，乙方应承担由此产生的相关费用。
（3）乙方应对赠与不动产的日常管理和维护负责，保持其良好状态，不得故意损坏或改变不动产的性质。

第三条 赠与方式及条件
1. 甲方应于本协议生效后[______]日内将赠与不动产的相关证件及资料交予乙方。
2. 本协议一经双方签字即为生效，甲方应在[______]日内办理不动产的过户手续，确保乙方在此期限内成为该不动产的合法所有者。
3. 赠与不动产的所有费用（包括但不限于税费、公证费、过户费等）均由乙方承担。

第四条 违约责任
1. 如甲方未能按照本协议约定提供合法的赠与不动产，甲方应负责赔偿乙方因此产生的所有损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。
2. 如乙方未能在约定时间内完成不动产的过户登记手续，乙方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于相关税费及滞纳金。
3. 如任何一方违反本协议条款，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 如果需要修改或补充本协议的内容，须以书面形式经双方协商一致后签署补充协议，补充协议为本协议不可或缺的一部分。
3. 本协议的正文及附件是本协议的全部内容，任何一方不得以口头或书面方式对本协议的内容进行更改，除非得到双方的书面同意。

第六条 争议解决
双方因本协议而发生的任何争议，应首先友好协商解决；如无法达成一致，则应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中的条款如有部分无效，不影响其他条款的效力。
3. 任何与本协议相关的通知、请求均应以书面形式送达至上述双方的住址或其他约定的联系方式。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日

地点：[_____________________]