甲方（赠与方）：______________，身份证号码：________________

乙方（受赠方）：______________，身份证号码：________________

鉴于甲方欲将其名下的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、合理的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条、赠与房产基本情况

1. 赠与房产位于：______________________________（具体地址）。
2. 房产证号：____________________________。
3. 房屋类型：____________________________（如住宅、商铺等）。
4. 房屋面积：____________________________平方米。

第二条、赠与目的

1. 本协议所述的房产为甲方自有房产，甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，作为家庭成员之间的互助与支持。
2. 乙方接受该房产赠与，并确认该赠与属于家庭内部行为，不涉及商业目的。

第三条、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权在本协议有效期内，自主决定是否履行赠与行为，但一旦赠与手续办妥，甲方不得反悔。
（2）甲方负责提供房产相关证件及资料，确保其合法性及真实性。
（3）甲方保证对赠与房产没有任何未了债务和法律争议，若有，须承担全部责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方在甲方完成房产赠与手续后，拥有该房产的独立使用权和处分权。
（2）乙方承诺接受该房产时应遵守国家法律法规及地方政府相关政策。
（3）在房产赠与手续办理过程中，乙方应积极配合甲方的各项工作。

第四条、合同条款

1. 赠与方式
（1）甲方在协议签署后______天内，协助乙方办理房产过户手续，所有过户费用由乙方承担。
（2）本协议签署后，甲方应立即向乙方交付房产钥匙及相关车（房）证等资料。

2. 权益分配
（1）甲方自赠与日起，不再享有该房产的任何权利与权益，除非双方另有书面约定。
（2）乙方在该房产的处置、使用、管理等方面拥有完全的权利。

3. 违约责任
（1）如甲方未按时履行本协议中的相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此而产生的全部损失。
（2）如乙方未按照约定配合甲方办理赠与相关事宜，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
（3）因不可抗力导致的违约情况，双方应协商处理，互不承担违约责任。

4. 合同的变更与解除
（1）本协议一经签署，除非双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
（2）因特殊原因确需变更或解除协议的，需提前______天通知对方，并协商达成一致。

5. 通知方式
（1）双方的任何通知应以书面形式送达对方（邮件、快递、面交等）。
（2）通知的送达日期为实际送达之日，如因对方原因未能送达，则视为已送达。

第五条、合同生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效，适用法律为中华人民共和国相关法律法规。双方同意将因本协议引起或与之相关的争议提交至甲方住所地人民法院解决。

第六条、其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：________年____月____日