甲方（赠与方）：______
身份证号：______
住址：______

乙方（受赠方）：______
身份证号：______
住址：______

鉴于甲方与乙方为亲属关系（如：父子、母女、兄弟姐妹等），现基于友好协商，就甲方自愿将其名下位于______的房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

第一条 赠与房产基本信息
甲方同意将其名下位于______（房产地址）的房产赠与乙方，房产证号为______，该房产的详细信息如下：
1. 房屋产权性质：______
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋用途：______（住宅/商用等）
4. 房屋附带设施：______（如车位、储藏间等）

第二条 赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，转让房产时须提供相关合法资料；
1.2 甲方须清楚说明赠与房产存在的权利负担，如抵押、租赁等；
1.3 甲方须承担赠与所涉及的房产转移过程中所需的税费（如契税、个人所得税等），但双方可协商其他安排。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权无条件接收甲方赠与的房产，并享有该房产的所有合法权益；
2.2 乙方在接受赠与后有权对该房产进行管理和处分，但应当遵守相关法律法规；
2.3 乙方须承担因接受该房产而可能产生的后续税费及其他费用；
2.4 乙方保证在今后的管理过程中不影响甲方的合法权益。

第三条 赠与的条件与程序
1. 赠与合同的成立条件：
1.1 本协议在双方签署后即生效，须经相关部门审核确认并完成房产过户手续；
1.2 双方应共同到房产管理部门办理房产赠与的相关登记，确保房产的所有权转移；

2. 赠与程序：
2.1 双方应在签署本协议后______日内，完成房产过户申请及相关材料提交；
2.2 甲方需提供房产的所有权证书及相关合法证明文件；
2.3 乙方需提供个人身份证明及相关材料；

第四条 违约责任
1. 任意一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。
2. 违约方需承担违约责任，包括但不限于：
2.1 赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失；
2.2 若甲方未按时全面履行房产过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；
2.3 若乙方未能按时接收房产，甲方有权要求乙方支付违约金______元，并保留追索其他损失的权利。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更、解除均需双方书面同意，且需符合国家法律法规。
2. 任何一方如因不可抗力事件（例如自然灾害、战争等）无法履行本协议，应立即书面通知对方，并提供相关证明，协商解决方案。

第六条 争议解决
1. 因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，则任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为双方合法的权利和义务的依据。

第八条 其他条款
1. 本协议共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签名）：______
乙方（签名）：______
签署日期：______
地点：______