协议编号：_____________________

甲方（赠与方）：________________________
身份证号码：_________________
联系电话：____________________
住址：________________________________

乙方（受赠方）：________________________
身份证号码：_________________
联系电话：____________________
住址：________________________________

鉴于：
甲方为合法的不动产所有人，现愿意将其所拥有的特定不动产赠与乙方。根据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就个人财产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
1.1 赠与财产包括：
（1）不动产位置：______________________________
（2）不动产面积：____平方米
（3）不动产类型：______________________________
（4）房产证编号：______________________________

1.2 赠与财产的产权归属：甲方确保其对上述不动产拥有完全的所有权，并无抵押、查封、纠纷等法律瑕疵。

第二条 赠与目的
甲方无偿将上述不动产赠与乙方，目的为：________________________________________________________。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权查验乙方是否按照本协议履行相关义务；
（2）甲方应在本协议生效后的____个工作日内，协助乙方办理不动产的过户手续，并提供相关的必要文件；
（3）甲方应保证赠与财产的合法性与完整性，如因本财产问题引起的法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任；
（4）甲方有权要求乙方在赠与过程中遵循国家法律法规，不得损害他人合法权益。

3.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在赠与财产办理过户后，独立享有其权益；
（2）乙方应及时提供处理赠与财产过户所需的材料与信息，并自负相关费用；
（3）乙方应妥善使用赠与财产，保护不动产的完整性和合法性；
（4）乙方应对甲方的合法权益予以尊重，不得进行损害甲方利益的行为。

第四条 赠与的方式和手续
4.1 赠与方式：本协议项下的赠与以书面形式进行，甲乙双方需共同签署相关的转让文件；
4.2 过户手续：
（1）双方共同到相关房产管理部门办理不动产转移登记；
（2）甲方应协助乙方准备包括但不限于房产证、身份证明、赠与协议等文件，确保顺利过户；
（3）过户费用由乙方承担，甲方不再对该费用承担责任。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
如甲方未按协议约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为赠与财产评估价值的__%。
5.2 乙方违约责任
若乙方未能按照协议约定提供过户所需材料或拒绝配合甲方，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任，违约金金额为赠与财产评估价值的__%。
5.3 因不可抗力导致的违约，双方不承担责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，但前提是甲方完成不动产的所有权证明和相关转让手续。如果未完成相应手续，本协议自动失效。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜由双方协商解决，必要时可由法院进行裁决；
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
7.3 本协议的签署地点为______________________。

甲方（签字）：________________________
日期：______________________

乙方（签字）：________________________
日期：______________________

见证人（签字）：______________________
联系电话：______________________
日期：______________________