甲方（赠与方）：_______
身份证号码：________________
联系方式：____________________
地址：________________________

乙方（受赠方）：_______
身份证号码：________________
联系方式：____________________
地址：________________________

鉴于：
甲方自愿将其合法拥有的一套房产赠与乙方，并愿意明确双方在赠与过程中的权利与义务。为了确保赠与行为的合法性和合规性，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则达成如下协议。

一、房产基本信息
1. 赠与房产坐落于：______________________________
2. 房产权益证书号码：__________________________
3. 该房产的建筑面积为：___________平方米
4. 该房产的现状为：____________（如住宅、商铺等）
5. 该房产产权性质：_________________________（如商品房、经济适用房等）

二、赠与目的
本合同项下的房产自愿赠与乙方，甲方声明该房产无任何抵押、纠纷、产权争议，甲方保证其对赠与财产具备完全的处分权。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本协议规定将上述房产赠与乙方，并保障乙方在受赠后对房产的完全使用权和处分权。
2. 甲方应在本协议生效后的______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续，并将与房产相关的所有权利文件及证明材料交予乙方。
3. 甲方承诺，在赠与行为发生之前，不会将该房产转让、出租或以其它方式处置。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方在接收房产后，享有房产的使用权、收益权和处分权，享有本财产的所有权利。
2. 乙方在接受赠与后，应当配合甲方办理一切必要的过户手续，包括但不限于提交通知、申请文件及相关费用的支付。
3. 乙方应按照国家法律法规，承担因房产交易及持有而产生的税费和公共服务费用（如物业费、水电费等）。

五、赠与的费用
1. 本次赠与属于无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何费用。
2. 在房产过户过程中，因房屋产权过户产生的税费由__________（甲方或乙方）承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能如约完成房产赠与或房产过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失。
2. 若乙方未能配合完成相关过户手续，导致赠与无法实现，甲方有权取消赠与协议，并要求乙方赔偿相关损失。
3. 双方均不得无故终止本合同，若因一方失信于合同，将承担相应的违约责任。

七、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应当按照约定履行各自的权利和义务。

八、争议解决
1. 本协议的履行中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议如需修改或补充，需经双方协商一致，并形成书面文件。

九、其他约定
1. 本协议未尽事宜，均依照中华人民共和国相关法律法规执行。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
3. 方如需再次确认的文件及资料，在签署本协议后甲方应即刻向乙方提供相关资料。

甲方：________________（签字）
日期：______年______月______日

乙方：________________（签字）
日期：______年______月______日