甲方（赠与方）：______________
身份证号码：_________________
联系方式：____________________
住址：________________________

乙方（受赠方）：______________
身份证号码：_________________
联系方式：____________________
住址：________________________

鉴于：

1. 甲方为合法住宅产权人，拥有位于______________的房产，登记在甲方名下。
2. 乙方为甲方的亲属，双方基于亲情关系，甲方自愿将其对该房产的所有权无偿转让给乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房产赠与事项达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
1. 房产位置：______________
2. 房产性质：________________
3. 不动产证号：_______________
4. 房产面积：________________
5. 房产评估价值：_____________（如适用）

第二条 赠与权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方承诺其对赠与房产拥有合法完整的所有权，并无任何抵押、纠纷或权利瑕疵，能够独立依法处分该房产。
（2）甲方应确保在协议生效时将房产的所有权、使用权、收益权等一并转让给乙方。
（3）甲方有权要求乙方如实提供房产登记所需的个人信息及相关文件。
（4）甲方应协助乙方完成房产的过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明和产权证书。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方自协议签署之日起，成为赠与房产的合法所有人，有权自主决定对该房产的使用、处置等事宜。
（2）乙方需承担赠与房产在过户过程中的相关费用，包括但不限于契税、手续费等。
（3）如因乙方原因导致房产过户失败，乙方需承擔相应的后果，并及时向甲方说明情况。
（4）乙方应在签署协议之日起30日内完成房产的过户手续。

第三条 合同条款
1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
3. 双方同意将本协议的修改及补充书面通知对方，所作修改及补充作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
4. 任何一方不得擅自转让本协议项下的权利与义务，除非得到其他方书面同意。
5. 本协议所涉及的房产及相关信息如有变化，甲方应及时告知乙方。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定履行赠与义务，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按本协议约定的时间完成登记过户手续，甲方有权要求乙方承担延误造成的相关损失，并有权解除本协议。
3. 任一方违约，应赔偿另一方因此产生的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。
4. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知另一方，并协商解决方案，互不承担违约责任。

第五条 合同生效条件
本协议的生效以双方签字（或盖章）且履行相关法律手续为前提。赠与房产的过户手续完成后，该房产的所有权正式变更为乙方。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议的任何附件、补充协议均应由双方签署，并作为本协议的组成部分。
2. 对于本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，但须以书面形式确认。

本协议签署后，甲方确认无保留、无异议，并同意按照本协议的约定履行相关义务。同样，乙方确认接受该赠与，并同意承担相应的责任。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：______________________