本协议由以下双方签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[甲方住址]。

受赠方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲方愿意将其位于城市中心的公寓赠与乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 赠与财产

1. 甲方同意将其依法拥有的位于[地址]的公寓（以下简称“该公寓”），赠与乙方。
2. 该公寓的具体信息如下：
- 面积：[面积]平方米
- 房产证编号：[房产证编号]
- 购房时间：[购房时间]
- 其他相关信息：[其他信息]

第二条 权利及义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其对该公寓拥有完全的所有权，且该公寓没有任何法律纠纷、抵押及其他权利负担。
1.2 甲方应在本协议签署后，协助乙方完成所有有关该公寓过户的法律手续，并承担过户所需的相关费用（如税费、手续费等）。
1.3 甲方有权要求乙方在签署本协议后，按照约定履行义务。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方在接受赠与时，须确保提供真实、有效的身份信息及相关证件。
2.2 乙方应尽快办理该公寓的过户手续，并承担相关费用。
2.3 乙方在接受赠与后，有权独立行使该公寓的所有权，包括但不限于居住、出租、转让等。

第三条 赠与条件

1. 本合同所涉赠与自以下条件达成之日起生效：
1.1 甲方与乙方签署本协议并各自保留一份；
1.2 乙方按照合同约定向甲方提供必要的身份证明文件；
1.3 乙方承担的过户费用交付费用；
1.4 甲方即刻向乙方提供该公寓的相关权属文件。

2. 赠与完成后，甲方应尽快将公寓钥匙及相关文件移交给乙方。

第四条 违约责任

1. 甲方承担的违约责任：
1.1 甲方未能具备赠与该公寓所需的所有权或权利时，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的所有相关费用。
1.2 甲方未协助乙方完成过户手续，乙方有权追究甲方损失，甲方需赔偿乙方因此产生的合理费用。

2. 乙方承担的违约责任：
2.1 乙方未按照本协议约定的时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日[金额]元计算，直至乙方完成过户为止。
2.2 乙方因未提供真实的身份证明或虚假信息，导致赠与无效，甲方有权解除本协议，并不退还任何已支付费用。

第五条 其他条款

1. 合同的变更与解除
1.1 本协议的任何变更须经双方书面同意。
1.2 如遇不可抗力原因导致无法履行本协议，双方应友好协商，确定协议的解除或变更。

2. 协议的争议解决
2.1 本协议的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。
2.2 双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 生效条件

本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

注意：本协议的填写内容应真实、准确，任何一方不得擅自更改协议的内容。尽量在签署前咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。