个人财产赠与合同—将住宅产权赠与子女的详细协议书

赠与方（以下称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________

受赠方（以下称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________

鉴于甲方为合法财产所有者，且愿意将其住宅产权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方依据《民法典》相关规定，经过友好协商，特签订本协议，以资遵守。

第一条 赠与标的
1.1 赠与物：甲方将其所有的位于__________（具体地址）的住宅产权（以下称“赠与住宅”）无偿赠与给乙方。
1.2 该赠与住宅的具体信息如下：
（1）不动产证号：__________
（2）房屋结构：__________
（3）建筑面积：__________
（4）土地使用权类型：__________

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权按照本协议约定将赠与住宅的产权转移给乙方，且承担必要的协助义务。
2.2 甲方应在协议签署之日起的____日内办理赠与住宅的产权过户手续，将所有权转移至乙方名下。
2.3 甲方承诺拥有赠与住宅的完整产权，且该住宅未设定抵押或其他任何权利负担。
2.4 甲方有义务向乙方说明赠与住宅的相关情况，包括但不限于物业费、水电费等未结清的费用。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权接受赠与住宅的产权，并在过户登记后享有该住宅的全部权利。
3.2 乙方应在收到赠与住宅后的____日内，配合甲方完成产权过户手续。
3.3 乙方自愿接受赠与住宅的所有附属设施和设备，包括但不限于家具、电器等。
3.4 乙方承诺在接受赠与住宅后，自行承担由该住宅产生的所有费用，包括物业费、水电费等。

第四条 赠与的条件与限制
4.1 本协议所述的赠与一经达成，即为甲方的合法意愿，不可反悔。
4.2 赠与仅限于乙方，乙方不得将该住宅转赠他人，除非获得甲方的书面同意。
4.3 赠与住宅若有外部债务（如房产税等），需由甲方负责清偿。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按约定时间完成产权过户，需向乙方支付违约金，违约金为未完成过户后每逾期一天支付赠与住宅评估价格的____%。
5.2 如乙方未能按时办理相关手续，需向甲方支付违约金，违约金为未能履行为期的天数的____元人民币。
5.3 一方因对方违约给其造成的损失，应给予合理赔偿，包括但不限于诉讼费用、律师费等。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 协议的任何变更或补充应以书面形式经双方共同协商确认。
6.3 本协议的签署和实施不影响任何一方基于法律规定享有的权利。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本协议时，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任意一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，依据《民法典》等相关法律规定及双方实际情况进行协商。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日