甲方（赠与方）：___________，身份证号码：________________，现住址：____________________。

乙方（受赠方）：___________，身份证号码：________________，现住址：____________________。

鉴于甲方为其合法所有之家庭财产，并希望将其部分财产无偿赠予乙方，双方本着平等自愿的原则，就家庭财产的赠与事宜，达成如下协议：

第一条 赠与财产

1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”），连同与之相关联的附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）赠予乙方。具体赠与房产的详细信息如下：
- 房产类型：____________________
- 房产面积：____________________
- 房产证号：____________________

2. 除上述房产及附属设施外，甲方不再向乙方赠与其他财产。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方保证其对赠与房产及附属设施享有完全的所有权，且该房产及附属设施未设立抵押、质押及其他产权限制。
1.2 甲方应积极配合乙方办理与赠与房产有关的产权变更登记手续，确保乙方在法律上成为赠与房产的合法所有者。
1.3 在赠与房产所有权转移之前，甲方应负责该房产的维护，保证其处于良好状态。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在本协议签署后，有权利对赠与房产及附属设施进行使用、管理和处分。
2.2 乙方应合理维护赠与房产及附属设施，防止因其自身的行为导致财产损失。
2.3 乙方应与甲方配合，及时完成产权变更登记手续，在规定时间内提交相关材料。

第三条 赠与程序

1. 本协议签署后，双方应在合理时间内办理赠与房产及附属设施的产权登记，具体流程为：
1.1 甲方应向乙方提供必要的产权证明文件及其他相关材料。
1.2 双方共同到相关房地产管理部门提交产权变更申请，并协助办理相关手续。

2. 赠与房产自产权变更完成之日起，正式转移至乙方名下，甲方对此不再享有任何权利。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按本协议约定如期办理赠与房产的权属变更，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付乙方由于违反协议所造成的全部损失，包括但不限于法律费用、相关税费等。

2. 若乙方未按照本协议的规定履行相关义务，甲方有权解除本协议，同时要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 双方均须遵守本协议约定，如因不可抗力因素造成的无法履行，不构成违约。

第五条 协议的生效与变更

1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2. 若需要对本协议进行修改或补充，须经双方书面协商一致，形成书面协议，该协议与本协议具有同等法律效力。

第六条 争议的解决

1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任意一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日