甲方（赠与人）：________，身份证号码：________________，住址：____________________。

乙方（受赠人）：________，身份证号码：________________，住址：____________________。

鉴于甲方为该房产的合法所有人，且乙方为甲方家庭成员，甲方愿意将其名下的房产赠与给乙方。双方本着自愿、公平、诚信的原则，就房产赠与事项达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的详细信息：
房产名称：______
房产性质：______
该房产的详细地址：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋建筑面积：______平方米

2. 赠与房产的现状：
该房产处于良好状态，无抵押、无纠纷，甲方保证其有权进行赠与。

二、赠与金额及费用承担
1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，因此赠与房产的赠与金额为人民币____元（￥______）。
2. 乙方应承担本次房产转移过程中产生的所有费用，包括但不限于过户费用、契税、印花税等。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时了解房产的转让进展情况。
（2）甲方应确保该房产在赠与时无任何法律纠纷及第三方权益。
（3）甲方在房产过户手续完成之前，不得变更赠与财产的状态。
（4）甲方应全面配合乙方完成房产过户的各项手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权利在行政部门办理房产的过户手续，并取得合法所有权。
（2）乙方应及时支付因房产过户产生的费用。
（3）乙方根据国家法律法规和地方规定，负责办理相关的过户登记手续。
（4）乙方应妥善保管房产的相关产权证书、钥匙等。

四、过户条款
1. 甲方需在____年____月____日前将房产交付给乙方，并办理产权过户手续。
2. 双方应在房产交易中心（或相关公证机构）协商确定过户的具体时间。
3. 甲方应在房产过户前协助乙方准备所需材料，包括房产证、身份证明等。

五、违约责任
1. 任何一方未能按约定履行本协议，将视为违约。
2. 如果甲方未能按时协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的合理损失。
3. 如果乙方未能按约定承担费用或未能按期办理过户手续，甲方有权解约，并要求乙方承担相关损失。
4. 违约方应在对方提出要求后____日内，支付相应的违约金，违约金额为总赠与价值的____%。

六、合同生效
1. 本合同经双方签字后生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

七、变更和解除
1. 本协议的任何变更和解除均需双方书面同意。
2. 因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应友好协商解决，并不承担违约责任。

八、争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

九、附则
1. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
2. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（赠与人）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（受赠人）：________________ 日期：____年____月____日

见证人（如有）：________________ 日期：____年____月____日