甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[详细地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[详细地址]

鉴于甲方为合法拥有位于[物业地址]的居住物业（以下简称“该物业”），甲方出于无偿转让该物业的意愿，同意将该物业赠与乙方。为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

第一条 赠与物业的基本情况
1.1 该物业的具体信息如下：
地址：[详细地址]
建筑面积：[面积]平米
房屋性质：住宅
产权证号：[产权证号码]
1.2 甲方确认该物业不涉及权利争议，且该物业自持有以来不存在任何法律纠纷。

第二条 赠与的范围和条件
2.1 该物业的赠与包括与之相关的所有权利与权益，包括但不限于该物业的产权、使用权及附属设施等。
2.2 乙方确保接受赠与前对该物业进行了充分的考察，并确认该物业的状况符合其使用需求。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权在本协议签署时，要求乙方一次性支付与该物业相关的物业税费和其他必要的费用（如果有）。
3.2 甲方在签署本协议后，原则上无权撤回赠与，但在法律规定的特殊情况下，甲方有权向乙方提出解除协议的请求。
3.3 甲方应在乙方支付所有应支付费用后，协助乙方进行所有必要的产权变更登记手续，并提供必要的法律文件和支持。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方在收到赠与后，有权使用、占有和处分该物业。
4.2 乙方应承担该物业未来的一切相关费用，包括物业管理费、水电费、税费等。
4.3 乙方承诺该物业的使用不违反国家法律法规，不得从事任何违法行为。
4.4 乙方如需对该物业进行装修或重大改动，需事先征得甲方的同意并负责由此产生的一切费用与责任。

第五条 双方的共同义务
5.1 双方应本着诚信、公平的原则，积极履行本协议的各项条款，不得故意损害对方的合法权益。
5.2 双方应保证在协议履行期间，及时沟通并协商解决可能出现的任何问题。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按本协议约定的时间将物业相关证件交付乙方，乙方有权要求甲方支付总价值的[违约金百分比]%作为违约金。
6.2 若乙方未按照协议规定支付与物业相关的费用，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3 任一方违反本协议的其他条款，导致对方损失的，应赔偿对方因此产生的所有直接和间接损失。

第七条 合同的生效条件
7.1 本协议自双方签字之日起生效。
7.2 本协议的签署代表双方对此协议的所有条款理解，并充分同意，无任何隐瞒和误解。
7.3 本协议有效期为[年限]，除非双方另有约定。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释、适用及争议的解决均应依据中华人民共和国法律进行。
8.2 若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向该物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并需经双方签字确认。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：