甲方（赠与人）：__________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

第一条 赠与标的
甲方同意将其合法拥有的位于____________的房产（下称“该房产”）无偿赠与乙方。该房产的相关信息如下：
房产证号：_______________
建筑面积：_______________
房屋性质：_______________
房屋坐落：_______________

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应当保证该房产为其合法所有，并有权进行赠与。
1.2 甲方保证在赠与时，该房产不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。
1.3 甲方应当协助乙方办理房产过户手续，提供必要的法律文件及资料。
1.4 甲方有权要求乙方在接受赠与后合法使用该房产，并负责无偿提供相应的居住环境。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在接受赠与后自由使用、居住、处分该房产，但不得违反法律规定。
2.2 乙方应当承担该房产的日常维护费用及税费，并在赠与完成后及时办理手续。
2.3 乙方在接收该房产后，应当妥善保管与使用房产，确保不造成损坏。

第三条 合同条款
1. 赠与方式：
本协议项下的房产赠与采取无偿赠与方式，甲方将房产的所有权无条件转让给乙方。

2. 房产过户手续：
2.1 甲方应在本协议签署之日起______个工作日内协助乙方完成房产的产权过户手续。
2.2 乙方应提供所需的相关文件、资料，并配合甲方完成过户手续。
2.3 过户费用由乙方承担，包括但不限于印花税、代办费等。

3. 赠与生效的条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效，赠与行为需在正式的产权登记机构进行登记方可生效。

4. 财产安全保障：
甲方在房产赠与后，不再对该房产的使用、管理及任何第三方行为承担责任，乙方自行负责相关后果。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未能按本协议约定及时办理房产过户手续，甲方有权追索相关损失并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力因素导致的违约，甲方和乙方互不承担损害赔偿责任。

第五条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如无法达成一致，任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 附则
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可通过书面补充协议加以完善。
3. 任何一方对本协议的修改、变更均应另行签署书面文件。

甲方（签字）：_________________
日期：______________

乙方（签字）：_________________
日期：______________