甲方（赠与方）：_____________，身份证号：________________________，住址：______________________________。

乙方（受赠方）：_____________，身份证号：________________________，住址：______________________________。

根据中华人民共和国法律法规，甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方赠与给乙方的不动产（下文称“赠与物业”）达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与物业的基本情况
1. 赠与物业位于________________________，房屋建筑面积为_________平方米，房产证号为____________。
2. 赠与物业的权属证明文件及附属设施包括但不限于：
- 房产证
- 购房合同
- 物业管理证
- 相关产权材料及证书

二、赠与的内容
1. 经甲方同意，甲方自愿将其合法拥有的上述赠与物业无偿赠与给乙方。
2. 乙方自愿接受上述赠与物业，并确认其在本协议签署之日前已对赠与物业的状况、权属情况进行了充分了解。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方保证其是赠与物业的合法所有权人，有权对该物业进行赠与。
- 甲方应提供与赠与物业相关的所有必要文件及资料，以便乙方进行权属登记和过户手续。
- 甲方在赠与过程中如因自身原因所导致的法律责任，甲方应自行承担。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方在接受赠与物业后，有权依法处分该物业，包括但不限于转让、出租等。
- 乙方应在收到赠与物业后，积极配合甲方办理过户手续，并承担相关的税费及登记费用。
- 乙方在接受赠与物业后，必须妥善管理和维护该物业，若因乙方的原因导致物业损毁或贬值，乙方应负责赔偿。

四、赠与物业的过户
1. 甲乙双方应在本协议签署后____个工作日内，前往当地房地产管理部门办理赠与物业的产权过户手续。
2. 所有相关手续费、税费由乙方承担，甲方应协助提供必要的文件。

五、违约责任
1. 任何一方未能履行本协议中的约定义务，视为违约。违约方应赔偿守约方因此而造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可预见的损失。
2. 若甲方未能按照合同约定如实提供产权证明文件，导致过户无法进行，甲方需承担因此造成的所有费用及损失。
3. 若乙方在接受赠与后，不按照约定进行物业维护导致不动产贬值，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的生效还需满足以下条件：
- 甲方所有权的合法性得到确认。
- 各项必要的资料及证件齐全，并符合当地房地产管理部门的要求。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向赠与物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事项，双方可另行补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
3. 本协议的修改与补充需以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：_________________ 日期：________________
乙方（签字）：_________________ 日期：________________