甲方（赠与方）：王先生
身份证号码：___________________
地址：__________________________

乙方（受赠方）：李女士
身份证号码：___________________
地址：__________________________

鉴于：

1. 甲方为位于_____________的住宅物业的合法所有者，房屋产权证号为____________________，并同意将该物业无偿赠予乙方。
2. 乙方愿意接受甲方的赠与，并承诺按照本协议的约定履行相关义务。

特订立本赠与协议，双方同意遵守以下条款：

第一条 赠与物业的基本情况

1. 赠与房产的具体信息:
（1）房屋地址：__________________________
（2）房屋类型：__________________________
（3）建筑面积：_______平方米
（4）房产证号：__________________________

2. 该物业在赠与时应为合法状态，且甲方保证该物业无任何抵押、查封或者其他权利限制。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时查询乙方对赠与物业的使用情况。
（2）甲方应确保赠与物业的所有权完全转移至乙方名下，包含办理相关的产权过户手续。
（3）甲方应在本协议签订后____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和材料。
（4）甲方保证赠与物业在赠与时的状态完好，没有影响乙方正常居住和使用的隐患。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在赠与物业内进行合法居住及使用，享有物业的所有权利。
（2）乙方应遵守所在小区的管理规定，并对物业的保养负有合理义务。
（3）乙方应承担与物业相关的所有税费，包括但不限于房产税、物业管理费等，从过户之日起正式承担该义务。
（4）乙方同意在接收完该物业后，进行必要的维护和保养，确保物业的价值不因使用而受损。

第三条 赠与条件

1. 本赠与为无偿赠与，乙方在接受赠与后不需要向甲方支付任何费用。
2. 本赠与必须经过双方在房地产交易中心办理的正常过户手续后方可生效。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按本协议第一个条款的约定，及时、有效地配合乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的所有损失。

2. 若乙方在收到赠与物业后，未能按约定履行相关义务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正；如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此产生的所有损失。

第五条 争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 本协议在履行过程中，如有争议，双方应先行协商解决；如协商不成，应向甲方住所地法院提起诉讼。

第六条 合同生效

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 其他条款

1. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 双方在本协议签署后，须向房地产登记机构提交相关资料，包括但不限于双方身份证明、赠与协议书等，以完成过户手续。

甲方（签字）：______________
日期：_____________________

乙方（签字）：______________
日期：_____________________

本协议经双方认真阅读、理解后签署，双方均承诺将严守协议内容。