甲方（赠与方）：____________，身份证号码：________________，住址：_____________________________。

乙方（受赠方）：____________，身份证号码：________________，住址：_____________________________。

鉴于甲方为乙方的家庭成员，并愿意将其合法拥有的房产无偿赠与乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 赠与房屋信息
甲方自愿将位于__________（房产地址）、房屋产权登记证号______________的房屋赠与给乙方。该房屋的建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

第二条 赠与说明
1. 该房屋为甲方合法拥有，负有产权证书，且在赠与时无抵押、无纠纷、无债务纠纷。
2. 甲方把该房屋赠与乙方为无偿，无需乙方支付任何金钱或对价。
3. 赠与房屋的所有装潢、附属设施及土地使用权均一并转让给乙方。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应提供房屋的所有权证明及相关文件，以确保乙方顺利办理产权变更手续。
1.2 甲方应保证该房屋在赠与时没有任何法律、经济、行政权利的瑕疵，若因上述瑕疵导致乙方受到损失，甲方需承担相应赔偿责任。
1.3 甲方应配合乙方进行房屋的产权过户手续，确保在最短的时间内完成相关行政程序。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方享有该房屋的完全使用权，甲方不得干涉。
2.2 乙方应负责办理房屋的过户手续，并承担因过户产生的相关税费（如有）。
2.3 乙方应妥善维护该房屋的安全与完整，确保不因人为原因造成房屋损毁。

第四条 赠与的生效
本协议自双方签字之日起生效。乙方在完成房屋产权转移登记手续后，赠与行为正式生效。甲方应在保障房屋完整的情况下，在____天内协助乙方完成相关产权转移手续。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议第3条第1款的约定义务，应赔偿乙方因此产生的直接损失及相关费用。
2. 若乙方未按约定及时办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方进行整改，并可依此索赔甲方因此造成的损失。
3. 若因一方意愿单方面解除协议而导致对方损失，解除方应赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于房屋的维修费用、过户费用及相关的法律费用。

第六条 协议的解除
1. 在双方协商一致的前提下，本协议可以解除。
2. 如因不可抗力事件（例如自然灾害、重大疫情等）导致协议无法履行，双方应友好协商，并可适当延长履行期限或协商解决方案。

第七条 合同争议的解决
如在执行本协议过程中发生争议，双方应积极协商解决；若协商无果，可向甲方住所地人民法院提起诉讼以寻求法律救助。

第八条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充协议与本协议具备同等法律效力。
3. 本协议自双方签署之日起，即视为双方同意所有条款。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日