本协议由下列双方于______年____月____日签署：

甲方（赠与人）：____________________，性别：____，年龄：____，身份证号码：____________________，现住址：____________________。

乙方（受赠人）：____________________，性别：____，年龄：____，身份证号码：____________________，现住址：____________________。

鉴于：

1. 甲方为合法房产的所有者，愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方；
2. 乙方为甲方的家庭成员，愿意接受甲方的赠与。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况

1. 赠与房产的地址：____________________；
2. 赠与房产的产权证编号：____________________；
3. 赠与房产的建筑面积：____平方米；
4. 赠与房产的类型：____________________；
5. 赠与房产的评估价值：人民币________元（________元）。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方支付相关的房地产税、物业费等与赠与房产相关的费用，直到赠与完成。
（2）甲方应在本协议签署后________日内，将赠与房产的所有权转让给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。
（3）甲方应保证赠与房产不受任何法律纠纷影响，且在赠与时房产双方无抵押、查封等限制。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在房产过户后，独立使用、管理、处置赠与房产。
（2）乙方应承担赠与房产自过户日起的相关税费和物业管理费用。
（3）乙方在接收赠与房产时，应对房产进行必要检验，如有任何隐患，乙方应及时告知甲方。

第三条 合同条款

1. 赠与的性质：本协议所涉赠与性质为无条件的赠与，乙方无须向甲方支付任何费用或补偿。
2. 赠与时间：本协议自甲方签字之日起生效，赠与房产的产权转移应在本协议生效后________日内完成。
3. 费用承担：与本赠与房产相关的所有税费，除本协议另有约定，均由乙方承担。
4. 产权过户：双方同意在赠与生效后，甲方应全力配合乙方办理赠与房产的产权过户手续，并提供有效的身份证明及相关法律文件。

第四条 违约责任

1. 如果甲方未能按时协助乙方完成房产过户手续，甲方应向乙方赔偿因此造成的实际损失，包括但不限于因延误而产生的税费、管理费等。
2. 若乙方未能按时支付与赠与房产相关的费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于因未支付费用而产生的逾期费用。
3. 一方违约造成的损失，违约方应承担所有相关责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条 合同生效条件

本协议自甲方和乙方双方签字盖章后生效，并且在取得当地房地产登记机关的批准后方为有效。若本协议的任何条款被法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性与可执行性。

第六条 争议解决

如在本协议的履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 协议的修改与解除

1. 本协议的任何修改或补充，均应遵循书面形式，双方签字并加盖公章后方可生效。
2. 如因不可抗力因素使得本协议无法履行，双方均可协商解除本协议，且无须承担任何赔偿责任。

第八条 其他约定

1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自生效之日起具有同等法律效力。
2. 本协议的附件（如有）与本协议具备同等法律效果。

甲方（赠与人）：____________________（签字）

乙方（受赠人）：____________________（签字）

日期：______年____月____日