合同编号：____________
签署地点：__________
签署日期：______年____月____日

甲方（赠与方）：张三
身份证号码：____________________
住址：__________________________

乙方（受赠方）：李四
身份证号码：____________________
住址：__________________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，并愿意接受乙方的接受，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产赠与事宜，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房产基本情况
1.1 甲方自愿将位于某市、产权编号为123456的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。
1.2 赠与房产的具体地址为：_________________。
1.3 赠与房产的建筑面积为：______平方米，土地面积为：______平方米。
1.4 赠与房产的权属证明文件齐全，产权无任何抵押、担保或纠纷。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方对赠与房产进行接收、管理和使用。
2.1.2 甲方应如实向乙方提供赠与房产的基本情况，包括但不限于产权证明、房屋状况以及相关费用。
2.1.3 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担因过户产生的税费及相关费用。
2.1.4 在赠与房产过户完成之前，甲方承诺不以任何形式转让、抵押或处分赠与房产。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权接受赠与房产的所有权，并享有相应的使用、收益权。
2.2.2 乙方应按照合同约定，履行相关的法律责任和义务，包括房产过户所需的手续及费用。
2.2.3 乙方应承担赠与房产日常维护及管理的责任，并负责因使用赠与房产而产生的各类费用。
2.2.4 乙方在接收赠与房产后，应立即与相关单位办理物业过户及其他相关登记事宜。

第三条 赠与的生效条件
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，待赠与房产完成过户登记后，所有权转移至乙方。
3.2 甲方须在赠与房产过户时提供合法有效的产权证明及其他资料，确保乙方顺利接收赠与房产。

第四条 房产过户事项
4.1 甲方应在本协议生效后____日内，配合乙方办理赠与房产的过户手续。
4.2 过户手续的办理应符合国家及地方相关法律法规的规定。
4.3 甲方应提供赠与房产的合法权属证明，包括但不限于：房产证、土地证、购房合同等文件。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方未能按时协助办理过户手续，乙方有权要求甲方每日支付以赠与房产市场价值为基准的______%作为违约金。
5.3 若乙方未能按时接收赠与房产或支付相关费用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因违约产生的损失。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼，依照法律程序解决争议。

第七条 其他
7.1 本协议的修改、补充及说明均需经过双方书面同意，并作为本协议的附件。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
7.3 本协议未尽事宜，依照国家和地方相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：__________________________