甲方（赠与方）：_________________________，身份证号码：_________________________，住址：_________________________。

乙方（受赠方）：_________________________，身份证号码：_________________________，住址：_________________________。

鉴于，甲方与乙方系直系亲属，双方基于信任与亲情，自愿达成以下个人财产赠与协议。现就家庭成员之间的房地产赠与事宜，甲方与乙方达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与标的

甲方自愿将其合法拥有的位于_________________________的房地产（以下简称“该房地产”），赠与给乙方。该房地产的具体信息如下：

1. 房产证号：_________________________。
2. 房屋坐落：_________________________。
3. 建筑面积：_________________________平方米。
4. 其他附属设施：_________________________。

第二条 赠与性质

1. 该房地产为甲方自有财产，完全无抵押、无负担，甲方将该房地产无条件、无偿地赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 本协议生效后，甲方不再对该房地产享有所有权，乙方自此成为该房地产的合法所有人。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保赠与的房地产合法有效，并提供相关产权证明文件。
b. 甲方应积极配合乙方完成房地产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明和房产证件。
c. 甲方保证该房地产在赠与时不存在任何权利纠纷或法律瑕疵，如有造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在取得赠与房产后自行支配该房地产，包括但不限于使用、出租、出售等。
b. 乙方应配合甲方完成赠与相关的法律手续，并负责因过户而产生的相关费用，包括但不限于过户税、手续费等。
c. 乙方在接受赠与后，应妥善管理和维护该房地产，确保其完好状态。

第四条 赠与费用

双方同意，房地产赠与过程中的相关费用由乙方承担，包括但不限于房地产过户所需的各项税费、手续费等。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能履行本协议中规定的义务，导致乙方无法顺利取得房地产所有权，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此而产生的直接经济损失。
2. 若乙方未能按约定支付相关赠与费用或未能配合完成相关过户手续，甲方有权要求乙方承担相应责任，并保留终止本协议的权利。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的，双方应通过友好协商解决，并不承担违约责任。

第六条 协议的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议的任何修改或补充均须以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 如一方违反本协议的条款，另一方有权终止协议，并要求违约方赔偿因此产生的损失。
4. 因双方协商一致，任何一方均可解除本协议，解除应以书面形式通知对方。

第七条 争议解决

因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议的任何条款无论因何原因无效或不具可执行性，其余条款仍然有效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日