本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人：姓名________，身份证号码_______________，住址______________（以下简称“甲方”）。

受赠人：姓名________，身份证号码_______________，住址______________（以下简称“乙方”）。

鉴于：

甲方为合法的房产所有权人，现有意将其名下位于__________的房产（房产证号：________________）赠与乙方。乙方希望接受该赠与，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房产赠与相关事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与财产

1.1 本协议所赠与的财产为甲方依法拥有的房产，具体情况如下：
- 房屋坐落：__________
- 建筑面积：__________平方米
- 产权证号：_______________
- 土地使用权类型：_______________

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务：
- 甲方有权要求乙方在赠与手续完成前提供必要的个人信息和材料，以便于办理相关的法律手续。
- 甲方应保证该房产的合法性，确保其拥有完整的产权，并清偿与房产相关的所有债务。
- 甲方应协助乙方完成房产过户手续。

2.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在赠与完成后，依法获取房产的全部权利，包括使用权、收益权和处分权。
- 乙方应在协议签署后的____日内，向甲方提供完成过户所需的所有个人信息与文件。
- 乙方须承担因房产过户产生的各项费用，包括但不限于相关税费及登记费用。

第三条 合同条款

3.1 本协议有效期：本协议自双方签字之日起生效，至房产过户手续完成之日止。

3.2 赠与条件：本赠与为无偿赠与，乙方无须支付任何财务对价给甲方。

3.3 赠与撤回：甲方在房产过户手续完成之前，有权基于合理原因（如乙方存在欺诈行为等）撤回本次赠与。若甲方决定撤回赠与，应提前____日书面通知乙方。

3.4 违约责任：若一方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

3.5 合同修订：双方如需修改本协议，应以书面形式达成一致，任何口头约定均无效。

3.6 争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第四条 生效条件

4.1 本协议自双方签字并盖章之日起生效，双方各持一份原件，具有同等法律效力。

4.2 本协议的补充条款、修改条款及附录，与本协议具备同等法律效力，均需双方签字确认。

第五条 其他条款

5.1 本协议中所有条款的解释权和修改权归双方共同所有。

5.2 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

5.3 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效。

甲方（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________
日期：____年__月__日