甲方（赠与方）：_________
身份证号码：________________
住址：_______________________

乙方（受赠方）：_________
身份证号码：________________
住址：_______________________

鉴于甲方为城市公寓（以下简称“赠与物业”）的合法所有权人，且愿意将该物业无偿赠与乙方，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就该赠与事宜签订本协议，具体条款如下：

第一条 赠与物业基本信息
1.1 赠与物业地址：_______________________
1.2 赠与物业类型：城市公寓
1.3 赠与物业面积：_______________________平方米
1.4 赠与物业的产权证号：_________________

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方保证其为赠与物业的合法所有权人，并有权对赠与物业进行赠与。
2.1.2 甲方承诺在协议签订之前，将赠与物业的所有权利及相关的产权证明文件交给乙方。
2.1.3 甲方应协助乙方办理所有与赠与物业相关的产权变更手续，并承担相关费用。
2.1.4 甲方不得因赠与该物业而对乙方追索任何费用或补偿。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权在赠与物业内合法居住及使用，并享受物业相关的所有权利。
2.2.2 乙方应接受赠与物业的现状，自主承担使用过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
2.2.3 乙方承诺在接受赠与物业后，及时办理产权的变更登记手续。
2.2.4 乙方不得擅自将赠与物业出租、转让或抵押。

第三条 赠与物业的交付
3.1 本协议签署后，甲方应于______年__月__日前将赠与物业交付乙方。交付时，甲方应提供合法的物业产权证书及相关文件。
3.2 交付时，双方应共同确认赠与物业的实际状况，如有问题应及时处理。

第四条 合同条款
4.1 本协议自双方签字之日起生效，至乙方完成产权变更登记并实际占有赠与物业后终止。
4.2 本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经过双方签字确认。
4.3 本协议的解释及争议的解决应依照中华人民共和国法律进行。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按照本协议约定如期交付赠与物业，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。
5.2 若乙方未能按照本协议约定及时办理产权变更登记手续，甲方有权延迟交付物业，并要求乙方承担因此产生的相关费用。
5.3 如乙方擅自将赠与物业出租、转让或抵押，甲方有权要求乙方返还该物业，并承担因违约产生的所有损失。
5.4 涉及本协议执行中如发生争议，双方应友好协商解决，无法达成一致时可向甲方所在地法院提起诉讼。

第六条 其他约定
6.1 双方应保证在协议履行过程中互相协作，积极配合对方的要求，确保赠与物业顺利交接。
6.2 除本协议约定的条款外，甲方与乙方之间暂无其他口头或书面协议。
6.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.4 本协议的有效期至赠与物业的产权变更登记完成之日止。

甲方签字：_____________
日期：______年__月__日

乙方签字：_____________
日期：______年__月__日