赠与方（以下简称“甲方”）：__________，身份证号码：____________________，住址：_____________________________。

受赠方（以下简称“乙方”）：__________，身份证号码：____________________，住址：_____________________________。

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与乙方，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下赠与协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将其依法拥有的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方，赠与房屋的相关信息如下：
- 房屋坐落地址：_______________________
- 房屋面积：__________平方米
- 房屋产权证号：_________________________

第二条 赠与方式
1. 甲方自愿将上述房屋的全部产权无偿赠与给乙方，乙方接受该赠与。
2. 甲方保证其对赠与房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何抵押、纠纷、租赁等法律或经济上的瑕疵。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保能够按时完成房屋的过户手续，并承担因产权移转而产生的相关费用（如过户手续费、税费等）。
- 甲方在房屋赠与前应保证该房屋不受任何法律上的限制，也应保证赠与房屋的产权清晰，不存在任何债务和抵押。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方应在本协议签署后，配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用（如税费等）。
- 乙方在接受赠与后应妥善管理和使用赠与房屋，防止房屋因人为因素而受到损毁。

第四条 赠与房屋的权益转移
1. 甲方应在签署本协议之日起______日内，将赠与房屋的相关证件、资料提供给乙方，协助乙方完成房屋过户手续。
2. 在房屋过户完成后，乙方即为赠与房屋的合法所有者，享有对该房屋的使用和收益权。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定的时间提供赠与房屋的相关资料或协助过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未能按时办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付因其违约而造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致的违约，不承担违约责任。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，所有条款均为双方自愿协商达成。
2. 本协议的任何修改和补充需以书面形式经双方确认，并视为本协议的有效组成部分。
3. 本协议的解释和争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，均具备同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议于______年______月______日签署于_________________。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________