本协议于________年____月____日由以下双方签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号：______________
地址：___________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号：______________
地址：___________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产赠与乙方，乙方亦同意接受该赠与，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 房产基本情况
1. 甲方同意将其位于______________（房产地址）的房产（房产证编号：______________，以下简称“该房产”）赠与乙方。
2. 该房产为甲方完全合法所有，未涉及任何抵押或其他负担，转让时应确保产权清晰。

第二条 赠与条件
1. 此次赠与为无偿赠予，乙方无须支付任何形式的对价。
2. 甲方须在本协议签署之日起______日内完成该房产的所有权转移手续，包括但不限于签署相关的房产转让登记文件、申请变更房产登记等。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按时完成接收该房产的相关手续，并承担因手续延误所产生的责任。
1.2 甲方在赠与前应如实告知乙方该房产的相关权利状况及任何可能影响该房产的法律纠纷。
1.3 甲方应当提供必要的协助，确保乙方顺利取得该房产的所有权。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在甲方完成相关赠与手续后，依法享有该房产的所有权和使用权。
2.2 乙方有义务按时履行包括登记、产生费用的支付等手续，并承担相关费用。
2.3 乙方应在接收该房产后的______日内，向甲方确认所有权已成功转移。

第四条 费用承担
1. 所有因该房产转让交易所产生的费用（包括但不限于税费、公证费、登记费等）由____方（选择甲方或乙方）承担。
2. 任何一方应在接到另一方的费用通知后______日内支付相关费用，逾期则需每天支付未支付金额____%的违约金。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未按约定时间完成房产转移手续，乙方有权要求甲方支付因违约造成的所有直接损失。
2. 如果乙方未按时履行相关手续，甲方有权要求乙方支付______元的违约金，并保留追索其他经济损失的权利。
3. 任一方因不可抗力导致无法履行协议的，另一方应给予相应的宽限。

第六条 协议的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守。
2. 在本协议履行过程中，任何一方如需解除协议，应提前______日书面通知对方，双方协商一致后方可解除。
3. 如果因法律法规的变更或其他客观原因使本协议无法继续履行，双方应友好协商，重新调整协议内容。

第七条 保密条款
双方均应对本协议及其执行过程中获得的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第八条 争议解决
1. 若因本协议的解释或履行产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向____（选择具体仲裁委员会或法院）提起仲裁或诉讼。
2. 争议解决期间，双方仍应继续履行本协议中未发生争议的部分。

第九条 合同的变更和补充
本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认方可生效。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日