甲方（赠与方）：__________
身份证号码：________________
地址：__________________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：________________
地址：__________________________

鉴于：甲方为位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，现双方协商一致，达成如下赠与协议：

一、房屋赠与的基本情况
1. 甲方同意将其合法所有的该房屋赠与给乙方。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，房屋性质为________________ (如：住宅、商用等)。
3. 该房屋现状良好，符合国家和地方相关法规。

二、赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方拥有该房屋的所有权，有权进行赠与。
（2）甲方应提供该房屋的合法产权证明文件及相关手续。
（3）甲方应确保该房屋在赠与时没有任何质押或抵押，且无第三方权利。
（4）甲方有义务协助乙方完成房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方同意接受甲方赠与的该房屋，并承担相应的税务责任。
（2）乙方应在签署本协议后______日内，提供房屋过户所需的相关材料。
（3）乙方有权要求甲方如实提供该房屋的产权状况及其他相关信息。
（4）乙方应协助甲方办理赠与手续，并承担因房屋赠与产生的登记费用及其他相关税费。

三、房屋过户及费用承担
1. 双方应于本协议签订后______日内，前往_______房产交易中心，申请办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所需的相关费用，包括但不限于契税、登记费、评估费等，由_____________（双方协商确定）承担。
3. 甲方需在过户当天将所有权证书及其他相关法律文件交予乙方，乙方在成功过户后应及时向甲方确认收到相关文件。

四、税务责任
1. 根据国家法律法规，房屋赠与产生的税务责任由乙方承担，乙方应按照相关法律法规及时申报并缴纳相应的税款。
2. 甲方应在赠与后协助乙方完成税务的相关申报和缴纳，但不承担因税务申报不及时或失误而产生的责任。

五、违约责任
1. 任何一方未能履行本协议项下的权利和义务，均视为违约，违约方应依法承担违约责任。
2. 如果甲方未能按时交付产权证书及相关文件，乙方有权要求甲方承担因违约产生的相关费用和损失。
3. 如果乙方未能按照约定的时间办理过户手续，甲方有权要求乙方承担因拖延产生的相关费用。
4. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行协议，非违约方不得追究其责任，但需及时通知对方并提供有关证据。

六、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 如一方希望解除本协议，需提前______日书面通知对方，另行协商解除事宜。
3. 双方因不可抗力导致无法履行本协议的，可协商解除本协议，所造成的损失由双方协商解决。

七、争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若协商未果，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的各项条款如有无效，应不影响其他条款的有效性，双方应尽量以补充协议的方式予以修缮。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日
地点：__________________________