协议编号：_____________

本协议由以下双方于________年______月______日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：______________
身份证号：____________________________
地址：________________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________
身份证号：____________________________
地址：________________________________

鉴于甲方为乙方的法定家庭成员，甲方自愿将其合法拥有的房产赠与给乙方，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
甲方自愿赠与乙方位于______________的房产，房产证号为__________________，该房产的产权清晰、无任何抵押、查封或其他权利负担。
该房产的详细信息如下：
1. 房屋类型：住宅
2. 套内建筑面积：______平方米
3. 房产来源：_________________________________________

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保赠与房产的合法性，保证对该房产的完全所有权及处置权，所有权无任何争议。
2. 甲方需在本协议签署之日起______日内办理完毕房产权属转移手续，并向乙方提供相关证明文件。
3. 甲方应在房产移交过程中配合乙方的各项要求，提供必要的信息和文件。
4. 甲方同意承担协助乙方办理及入驻过程中可能产生的合理费用，包括但不限于过户费、公证费等。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利接受甲方赠与的房产，并享有该房产的所有权及使用权。
2. 乙方应及时配合甲方完成房产的权属转移手续，确保转移登记的顺利进行。
3. 乙方在接受赠与房产后，承担该房产的日常维护、管理及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、房产税等。
4. 乙方应在本协议签署之日起______日内，按照约定支付相关的费用（如有）。

第四条 合同条款
1. 本协议生效后，甲方对房产的所有权无人可质疑，乙方可在法律允许的框架内自由使用和处置该房产。
2. 任何一方如需对本协议的变更或解除，应以书面形式通知另一方，并经双方协商一致。
3. 本协议自双方签字之日起生效。
4. 甲方负责协助乙方办理与房产相关的非必要证明，如需要公证等，费用由甲方承担。
5. 本协议的所有条款未尽事宜，由双方另行协商解决。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按本协议约定的时间向乙方移交房产或未能配合办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，金额为房产评估价的______%。
2. 如乙方未能按约定履行相关义务，包括未按时支付费用，乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付费用的______%。
3. 任何一方违反本协议条款，致使对方受到经济损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失及合理的律师费用。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章后生效。如根据法律法规或国家政策，本协议内容存在变更或无效的情形，双方应及时调整相关条款，确保本协议的整体效力。

第七条 争议解决
如因本协议产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署及执行均遵循中华人民共和国法律。
3. 在履行本协议过程中，若发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：__________________________