本协议由以下双方共同签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住所地址：__________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住所地址：__________

鉴于甲方为合法产权人，愿意将其合法拥有的城市住宅赠予乙方，现基于自愿、平等和诚实信用原则，双方就城市住宅赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 赠与标的为甲方合法拥有的位于__________的城市住宅（房产证编号：__________）。
2. 该住宅的建筑面积为_________平方米，具体房屋结构、楼层、产权性质等详见附录文件，双方确认无异议。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权将上述城市住宅赠与乙方，并承担相关赠与费用。
1.2 甲方须确保该住宅的产权清晰、无抵押、无纠纷，并应提供有效证件以证明其产权。
1.3 甲方应主动协助乙方办理赠与登记及其他相关手续，并承担由此产生的合理费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在签署本协议后，取得上述城市住宅的所有权，并享有相应的使用权及收益权。
2.2 乙方应按照协议约定，积极配合甲方完成房产赠与的相关手续，包括但不限于产权转移登记。
2.3 乙方应保障赠与房屋的安全、完好，并承担房屋相关的日常维护及管理责任。

第三条 赠与费用及条件
1. 甲方应为本次赠与承担所有相关的税费、手续费，包括但不限于印花税、契税等。
2. 乙方需承担由赠与而引起的物业管理费用及后续的日常生活相关费用。

第四条 变更与解除
1. 本协议一旦签署，即为生效，未经双方协商一致，不得随意更改或解除。
2. 如因不可抗力或法律法规的变更，导致本协议无法执行时，双方应及时沟通，协商解决方案。
3. 若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定履行送交相关房产证件及其他资料，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接损失。
2. 若乙方未能按照协议约定及时办理赠与登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权不履行协议中的赠与义务。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引发任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。
2. 本协议的签署地点为____________。

甲方（签字）：
______________

乙方（签字）：
______________

签署日期：
______________

附录文件：
1. 产权证明
2. 房产证复印件
3. 其他相关文件

以上为本协议的全部条款，双方已充分理解并同意遵守相关内容。