本协议于2023年XX月XX日由以下双方签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，[甲方身份证件号码]，[甲方居住地址]

受赠方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，[乙方身份证件号码]，[乙方居住地址]

鉴于：

1. 甲方为法定财产所有人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）。
2. 甲方同意将该房产无偿赠与给乙方，并提供相关后续管理服务。
3. 乙方愿意接受该房产赠与，且对于后续管理服务的条款表示理解并同意。

因此，双方依照平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 赠与财产的确认

1. 甲方确认其为该房产的合法所有者，享有完整的处分权。
2. 该房产的基本信息如下：
- 房产类型：[住宅/商业/其他]
- 建筑面积：[平方米]
- 房产证号：[房产证编号]

第二条 赠与的生效

1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 甲方应在本协议签订后[具体时间，如30天内]完成房产的所有权转让手续，乙方应当配合完成相关手续。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权要求乙方遵守本协议条款，接受房产赠与并进行后续管理服务的约定。
- 甲方有义务提供房产转让所需的所有法律文件及资料，确保房产的合法性及所有权的有效转移。
- 甲方有权在赠与后向乙方提供必要的建议及指导，协助其合理使用及管理该房产。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在完成房产所有权转让后，合法使用该房产，并进行合理的处置。
- 乙方应承担该房产转让后的所有管理责任，包括但不限于物业管理费、水电费等相关费用。
- 乙方有义务配合甲方完成房产转让的相关手续，如实提供个人信息和相关材料。

第四条 后续管理服务条款

1. 甲方同意在赠与之后，为乙方提供为期[具体时间，如一年]的物业管理服务，包括：
- 房产日常维护和保养，确保房产保持良好状态。
- 为乙方提供物业管理咨询，协助解决可能出现的管理问题。

2. 乙方需在接受管理服务期间，按时支付管理费用，具体费用标准为[具体金额或比例]，费用支付时间为每月的[具体日期]。

第五条 违约责任

1. 如甲方未能按时完成房产转让手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，赔偿金额不超过乙方支付的相关费用总和。
2. 如乙方未履行支付管理费用的义务，甲方有权暂停管理服务，并要求乙方在[具体时间，如15天]内支付相关费用，逾期未支付的，每延迟一天，乙方需支付未付款项的[迟付利率，如5%]作为滞纳金。
3. 双方均需在协议生效后，严格履行协议条款，如有违反，违约方需承担违约责任，赔偿因此给对方造成的经济损失。

第六条 合同的变更与终止

1. 本协议的任何变更与补充均需以书面形式经双方签字确认方可生效。
2. 甲方可在提前[具体时间，如30天]书面通知乙方的前提下，终止后续管理服务，乙方对此不持异议。
3. 在赠与完成后，乙方如需对房产进行重大改动，需征得甲方的书面同意。

第七条 争议解决

如双方在履行本协议过程中发生 dispute，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地法院提起诉讼。

第八条 生效条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

（签字）

甲方：（签名）
乙方：（签名）

地址：[甲方地址]
地址：[乙方地址]

日期：2023年XX月XX日