甲方（赠与人）：[甲方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
家庭住址：[家庭住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
家庭住址：[家庭住址]

鉴于：
1. 甲方为位于[房产地址]的合法产权人（以下简称“该房产”）。
2. 甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

基于保护双方合法权益，明确责任与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就房产赠与事项达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
1. 赠与房产的具体信息包括：
- 房产地址：[详细地址]
- 房产类型：[住宅/商用/其他]
- 房产面积：[平方米]
- 产权证号：[产权证号]

第二条 赠与的目的
本协议的目的为明确甲方自愿将其所有的该房产无偿赠与乙方，双方同意该赠与将不附带任何条件。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权将该房产无偿转让给乙方，且该转让不违反任何法律法规。
- 甲方应如实向乙方披露房产的所有权状况、抵押状况及其他与该房产相关的信息。
- 甲方应协助乙方办理所有权变更手续，包括但不限于提供必要的材料和证明。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在本协议生效后，依照法律规定享有该房产的所有权及相关权益。
- 乙方应按规定办理房产过户手续，并承担相关的税费及费用。
- 乙方承诺使用该房产符合相关法律法规规定，不得从事任何违法活动。

第四条 赠与房产的交付
本协议签署后，甲方应在[交付日期]前将该房产的钥匙和相关文件交付给乙方，确保乙方能够顺利使用该房产。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按本协议第3条所述义务提供真实的信息，造成乙方的损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按时办理过户手续，给甲方造成损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

第六条 合同的生效
本协议自双方签字之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。特殊情况下，双方需协商一致，形成书面补充协议。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并作成书面补充协议。

第九条 法律适用
本协议适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：