甲方（赠与人）：______________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

乙方（受赠人）：______________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的个人财产（包括房地产及家具）赠予乙方，乙方愿意接受上述赠与，双方依照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，在平等自愿、诚实信用的基础上达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本信息
1.1 赠与标的包括以下两类财产：
（1）房地产： ______________（房产具体地址、产权证号）
（2）家具： ______________（具体家具清单及数量）

1.2 甲方确认其所赠与的财产为自有财产，且未设定任何抵押、查封和其他权利负担。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按本协议规定的方式，将上述财产无条件赠与乙方。
（2）甲方应确保所赠与的财产在赠与时处于良好状态及合法所有，承担因财产瑕疵引起的所有法律责任。
（3）甲方应协助乙方完成房地产过户及家具所有权转让的相关手续，保证乙方对赠与财产的完全合法使用权。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在赠与完成后享有赠与财产的所有权及使用权。
（2）乙方应承担因接受赠与财产而产生的一切费用，包括但不限于房地产过户费用、税费及家具搬运费用等。
（3）乙方承诺在接受赠与后，不得将赠与财产用于违法活动或与社会道德相悖的用途。

第三条 赠与的程序
3.1 甲方应在签署本协议后，协助乙方进行房地产及家具的相关过户及交接手续。
3.2 赠与财产的所有权在完成相关手续并取得相关证明文件后即日起转移至乙方名下。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照本协议的规定履行义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。
4.2 若乙方未按本协议规定承担归属赠与财产的相关费用，导致甲方受到损失的，乙方应予以赔偿。
4.3 任何一方违约，守约方有权终止本协议并要求违约方赔偿因违约造成的一切损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 本协议的修改或者补充需经双方书面同意，并形成书面文件。

第六条 争议解决
6.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律法规。
6.2 双方因本协议发生的争议应首先友好协商解决；协商不成的，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本协议共计____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

（以下为甲方签字）
甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

（以下为乙方签字）
乙方（签字）：__________________
日期：___________________________