甲方（赠与方）：___________，身份证号：_________________，住址：__________________________。

乙方（受赠方）：___________，身份证号：_________________，住址：__________________________。

鉴于甲方为乙方的父母，且甲方愿意将其合法所有的位于___________________的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息
1. 赠与房产的地址：______________________________。
2. 赠与房产的类型：____________（如住宅、公寓等）。
3. 赠与房产的建筑面积：______平方米。
4. 房产证编号：___________________________。

二、赠与的内容
甲方同意将上述房产赠与乙方，赠与后，乙方将拥有该房产的全部权利，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。甲方不可要求乙方返还该房产或任何形式的补偿。

三、甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 甲方有权在法律允许的范围内行使对赠与房产的任何权利，直至本协议生效并完成房产过户手续。
b. 甲方有权知晓乙方对赠与房产的使用情况，以确保其合法权益不受侵害。

2. 义务：
a. 甲方应当如实提供房产的相关权属证明材料，并协助乙方做好房产过户事宜。
b. 甲方须确保赠与的房产合法、有效，且不受任何抵押、查封和其他法律限制。

四、乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 乙方在接受赠与后，有权对房产进行合法使用、出租、出售、改建等。
b. 乙方有权要求甲方提供与赠与房产相关的所有必要文件和资料。

2. 义务：
a. 乙方在本协议签署后应及时办理房产的过户手续，保证甲方的合法权益。
b. 乙方应合法使用该房产，不得因其行为损害甲方的合法权益。

五、赠与房产过户
1. 双方同意在本协议签署后____个工作日内完成房产的过户手续。
2. 过户所需的全部费用（包括但不限于交易税费、公证费、评估费等）由__________（甲方或乙方）承担。
3. 甲方应主动与相关部门沟通，确保过户手续顺利进行。

六、违约责任
1. 如一方违反本协议的条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此而遭受的所有损失。
2. 违约方在收到守约方的违约通知后，应在____个工作日内予以纠正；如未能及时纠正，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿相关损失。

七、合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，须经法定代表人或授权代表在协议上签字后，方可对双方产生法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方签字。

八、争议解决
如因本协议的履行或解释发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日