甲方（赠与人）：
姓名：_________
身份证号码：_________
地址：_________

乙方（受赠人）：
姓名：_________
身份证号码：_________
地址：_________

鉴于甲方自愿将其合法所有的房产赠与乙方，双方本着平等、自愿的原则，就房产赠与事项达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与房产的基本情况
1. 甲方同意将其位于_________（地址）的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。赠与房产的详细信息如下：
（1）房屋产权证编号：_________
（2）房屋性质：_________
（3）建筑面积：_________平方米
（4）房屋结构：_________
（5）其他相关信息：_________

第二条 赠与行为的性质
1. 本协议项下的赠与行为为无偿赠与，即甲方不对乙方收取任何费用。
2. 乙方接受赠与后，将成为赠与房产的合法所有者，享有该房产的所有权及相关权益。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应确保赠与房产的合法性，保证其拥有该房产的完整所有权，无抵押、纠纷及其他第三方权益。
（2）甲方应提供房产证、土地使用权证等相关证明文件，协助乙方办理房产过户手续。
（3）甲方不得在未征得乙方同意的情况下，单独处置赠与房产。
（4）甲方应在本协议生效后及时提供与房产相关的必要信息，配合乙方进行过户。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方在接受赠与后，享有赠与房产的全部权利，包括使用权、收益权和处分权。
（2）乙方应承担赠与房产过户所需的相关费用，包括但不限于：过户税费、公证费、评估费等。
（3）乙方应妥善管理和使用赠与房产，不得随意转租、转借、转让或抵押赠与房产。
（4）乙方应在本协议生效后及时办理赠与房产的过户手续，如因乙方原因造成的过户延迟，乙方应承担因此产生的相关费用。

第四条 合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至赠与房产的所有权顺利过户给乙方。
2. 甲方应在本协议签署后____日内协助乙方完成赠与房产的产权过户手续。
3. 乙方应在本协议签署后____日内，承担本协议约定的费用并完成过户申请的递交。
4. 双方应互相配合，确保过户手续的顺利进行，如有必要可邀请第三方公证机构进行公证。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能按协议约定履行其义务，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿因此所造成的直接损失。
2. 若甲方未能在规定时间内完成赠与房产的过户手续，乙方可要求甲方支付未能履行义务所产生的损失费用，损失费用上限为该房产市场评估价的百分之五。
3. 若乙方未能在约定时间内完成相关费用的支付，甲方有权选择解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方应协商解决，必要时可另行签订补充协议。
2. 本协议的任何修改、补充均应采用书面形式，并经双方签字确认。
3. 本协议的附件（如房产证复印件等）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，至赠与房产的所有权过户完成之日终止。
2. 双方同意，在房产过户前如发生任何法律纠纷，须通过友好协商解决；如协商不成，任一方可以向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

本协议双方在充分理解和自愿的基础上签署本协议。甲方和乙方特此签字，以示同意。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日