甲方（赠与人）：___________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于：

1. 甲方为合法房产的所有者，现有意将位于__________________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。

2. 乙方为甲方亲友，双方基于亲情或友情关系，决定通过本协议明确赠与房产的相关事宜。

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与房产相关信息

1. 赠与房产的具体信息如下：
1. 房产地址：_________________________
2. 房产证号：_________________________
3. 房屋类型：_________________________
4. 建筑面积：_________________________
5. 权属证书类型：______________________

2. 甲方确认该房产属于其合法所有，且该房产无任何未清偿的抵押、负担或其他权利限制。

第二条 赠与条款

1. 甲方自愿将其合法所有的赠与房产赠与乙方，乙方接受该赠与。

2. 乙方在接受赠与后，享有对赠与房产的所有权及可支配权，甲方对该房产不再享有任何权利。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方应保证其所赠与的房产为合法所有，并未抵押、查封或有其他任何法律争议。

2. 甲方须配合乙方完成房产过户和相关手续，并提供必要的文件支持。

3. 甲方在赠与行为完成后，放弃对赠与房产的任何主张及权利。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方在接受房产赠与后，应及时办理有关房产的过户手续。

2. 乙方须对甲方所赠与的房产进行妥善管理，并承担房产相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

3. 乙方如需出租、转让赠与房产，须事先征得甲方书面同意。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按约定提供合法房产产权证明或不配合过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并可解除本协议。

2. 若乙方拒绝办理房产过户手续，或未能按时履行其义务，甲方有权要求乙方立即返还赠与房产，并承担由此产生的损失。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自甲、乙双方签字并盖章之日起生效。

2. 除非双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除本协议。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过协商解决；若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方可根据相关法律法规及实际情况协商补充条款。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：__________________________