本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人：____________________（以下简称“甲方”），身份证号码：____________________，住址：____________________。

接受人：____________________（以下简称“乙方”），身份证号码：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方为产权清晰的城市公寓，现根据双方的意愿，甲方同意将其所有权无偿赠与给乙方，特制定本协议，以明确双方的权利与义务。

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将位于____________________的城市公寓（房产证号：____________________，以下简称“赠与物业”）赠与乙方。
2. 赠与物业的具体情况如下：
（1）房屋面积：__________平方米；
（2）物业类型：____________________；
（3）房屋结构：____________________；
（4）其他：____________________。

第二条 亲属关系说明
1. 甲方与乙方为亲属关系，具体关系为____________________。
2. 甲方与乙方均确认此亲属关系真实有效，并无其他障碍。

第三条 赠与条件
1. 甲方同意在乙方接受赠与前，合理支付赠与物业的相关税费，包括但不限于：
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）房产过户相关费用。
2. 甲方应在赠与成立后30个工作日内完成赠与物业的过户手续，并确保乙方能够顺利取得房产证。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方支付与赠与物业相关的必要税费；
（2）甲方应协助乙方办理赠与物业的所有权转移手续；
（3）甲方应保证赠与物业的产权清晰，无任何抵押、纠纷或其他权利限制。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在甲方履行完毕赠与条件后，合法占有和使用赠与物业；
（2）乙方应及时支付与赠与物业相关的必要税费，并提供必要的缴纳凭证；
（3）乙方在使用赠与物业过程中，须遵守法律法规及物业管理规定，不得影响其他居民的合法权益。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间完成赠与物业的过户手续，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的实际损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付与赠与物业相关的税费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为实际未支付税费的千分之五，逾期罚款从逾期之日起计算，直到完全支付。
3. 任一方如因故未能履行本协议，应提前书面通知对方，说明原因，并采取合理措施降低或补救损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，双方应诚实守信，履行协议内容。
2. 若因不可抗力因素影响协议履行，双方应协商处理。
3. 此协议需经双方签字盖章后方可生效，未签字的不负任何法律责任。

第七条 争议解决
1. 如因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均可向省级或市级人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何修改与补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本协议中的条款如有无效情形，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日