本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

鉴于：
1. 甲方为位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”）的合法所有权人，拥有该住宅的完整使用权及处置权。
2. 乙方为甲方的亲属，双方基于亲情和信任，决定无偿向乙方转让该住宅的居住权。

双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议目的
甲方同意将该住宅的居住权无偿赠与乙方，乙方接受该居住权并承诺遵守本协议的条款。

二、居住权的内容
1. 甲方将对该住宅的使用权及居住权转让给乙方，乙方有权在该住宅内居住、使用及管理，但不得改变房屋结构或进行重大改动。
2. 乙方在居住期间，享有安静居住的权利，任何第三方不得无故干扰乙方的居住权。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权对乙方的合法居住行为进行监督，但不得随意进入该住宅，必须提前告知乙方。
b. 甲方有义务为乙方提供该住宅的必要居住条件，如水电等设施的正常使用。
c. 甲方承诺在协议有效期内，不得以任何理由取消或撤销该居住权。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在该住宅内自由居住，享有安全和隐私的权利。
b. 乙方需爱护该住宅及其附属设施，负责因个人原因造成的损坏与损失。
c. 乙方应定期缴纳因使用该住宅所产生的水电费、物业费等相关费用。

四、居住权的期限
本协议所述居住权自本协议签署之日起生效，至乙方自愿终止或甲方根据法律规定终止为止。

五、违约责任
1. 任何一方违反本协议条款，均应承担违约责任，损害方有权要求违约方赔偿因此产生的所有直接和间接损失。
2. 如甲方在协议期限内单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，该违约金为每月租金的两倍。
3. 如乙方未按规定使用该住宅，导致甲方经济损失，甲方有权向乙方追偿损失。

六、协议的变更与解除
1. 本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，任何一方均可解除协议，但应提前书面通知对方。
3. 在解除协议时，乙方须在规定期限内搬离该住宅，并将房屋恢复到原状。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效条件
本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。协议各方确认已充分理解本协议的内容，并不受任何错误、强迫或诱导而签署。

九、其他
1. 本协议附件部分包括产权证明复印件、住宅使用情况说明等，作为协议的组成部分。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字处）

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日