本协议由以下双方于________年______月______日签署：

赠与人：__________________（以下简称“甲方”）

受赠人：__________________（以下简称“乙方”）

鉴于：

甲方为______(房地产位置详细信息)的合法拥有者，愿意将该房产赠与乙方，双方根据自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1. 甲方同意将位于__________(详细地址)的房地产（以下简称“赠与财产”）无条件赠与乙方。赠与财产的具体信息如下：
- 房产性质：_________________
- 面积：______________________
- 产权证号：_________________

二、赠与条件

1. 甲方对赠与财产的合法拥有权，保证其未设立抵押、担保或其他权利限制。
2. 赠与财产自本协议签署之日起，所有权转移至乙方名下，乙方应办理相关产权过户手续，甲方予以协助。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权选择赠与对象，且有权在法律允许的范围内撤销赠与，若乙方违反本协议条款。
- 甲方必须在协议签署后____个工作日内配合乙方办理房产过户手续。
- 甲方承诺披露与赠与财产相关的所有负担和权利信息，确保乙方完全知悉赠与财产的法律状态。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权接受赠与财产，并享有赠与财产的一切权益。
- 乙方应在取得赠与财产后，及时办理相关过户手续，并承担相应的税费。
- 乙方应对赠与财产进行合理的管理和维护，不得将赠与财产转让给第三方，或用于非法用途。

四、违约责任

1. 若甲方未经乙方同意而擅自撤销赠与，须向乙方支付相当于赠与财产价值____%的违约金。
2. 若乙方未按本协议约定的时间办理过户手续，需向甲方支付每日____元的违约金，直至其完成相关手续。
3. 任何一方违约，造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、合同生效条件

1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本协议的生效为赠与财产的所有权转移的先决条件，双方应在生效后___个工作日内完成必要的过户手续。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无法解决的，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议如需变更或补充，应以书面形式经双方协商一致后签署。
2. 本协议正文及附件构成双方之间完整的协议，任何一方以口头承诺或其他书面形式作出的承诺均不予以承认。
3. 本协议共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：________年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：________年______月______日