本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与者：______________（身份证号：________________，地址：________________）

受赠者：______________（身份证号：________________，地址：________________）

鉴于：

1. 赠与者为合法拥有的物业权利人，愿意将其全部或部分物业无偿赠与受赠者；
2. 受赠者自愿接受该物业赠与，并愿意承担由此产生的相关法律责任及义务。

在双方友好协商的基础上，特意达成如下协议条款，以供双方共同遵守：

一、赠与物业的基本情况

1. 赠与物业地址：_______________________________。
2. 物业类型：住宅/商业用房（请在适当项下打勾）。
3. 物业证号：_______________________________。
4. 赠与物业面积：__________平方米。
5. 赠与物业附带设施（如有）：_______________________________。

二、赠与物业的权利与义务

1. 赠与者权利与义务：

a. 赠与者保证其对赠与物业拥有完全的所有权和处分权，不存在任何抵押、租赁、权利纠纷等第三方权益。

b. 赠与者承诺及时办理相关的物业转让手续，并协助受赠者进行所有权变更的登记。

c. 在本协议生效之前，赠与者应当保持物业良好的状态，确保设施完好，以不影响物业的正常使用。

d. 赠与者需承担赠与之物业在本协议签署前的所有税费及相关支出。

2. 受赠者权利与义务：

a. 受赠者拥有无条件接受赠与物业的权利，并有权要求赠与者及时办理物业所有权的变更登记。

b. 受赠者应自签署本协议之日起，承担物业的相关责任，包括但不限于物业管理费、水电费及税费等。

c. 受赠者同意接受赠与物业的现状，并承担由其使用、管理物业所产生的一切法律责任。

d. 受赠者需自行办理相关的物业保险及其它风险保障事宜。

三、合同条款

1. 赠与方式：本次赠与为无条件赠与，赠与者无需接受任何形式的回报，受赠者无权向赠与者索要任何形式的补偿或利益。

2. 费用承担：赠与过程中涉及的所有费用（包括但不限于权属变更登记费、公证费、税费等）由____________（赠与者/受赠者）承担。

3. 生效条件：本协议自双方签字之日起生效，除非法律法规或双方另行书面约定的条件。

4. 物业分配：如本协议涉及的物业为共同产权，赠与要依据有关法律法规及所占份额进行有序划分。

四、违约责任

1. 违约定义：如一方未能履行本协议规定的义务，即构成违约。

2. 违约责任：违约方需赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3. 争议解决：如双方因本协议发生争议，需通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1. 保密义务：双方对本协议内容及其他商业秘密均应予以保密，未征得对方权限不得对外披露。

2. 修改与终止：本协议的修改须经双方书面同意，如出现不可抗力因素需及时通知对方，协商处理；协议亦可在双方一致同意的情况下，以书面形式解除。

3. 本协议的解释和适用法律为中华人民共和国相关法律法规。

六、附则

1. 本协议一式两份，赠与者和受赠者各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

赠与者：________________ 受赠者：________________

签字：________________ 签字：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日