协议编号：____________

签署日期：____年__月__日

签署地点：_____________________

甲方（赠与方）：_____________________
身份证号码：_____________________________
地址：_________________________________

乙方（受赠方）：_____________________
身份证号码：_____________________________
地址：_________________________________

鉴于：

1. 甲方为属于自己的合法财产的拥有者；
2. 乙方为甲方的直系亲属，双方希望通过本协议对财产的转让及未来使用权进行明确约定。

现双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 财产描述

1. 甲方同意将其合法拥有的财产 ____________（具体描述财产，包括地址、面积、权属证号等）（以下简称“该财产”）赠与乙方。

2. 该财产目前无任何抵押、查封及其他限制转让的情况，甲方保证其对该财产拥有完全的处分权。

第二条 赠与的性质

1. 本协议所涉及的财产转让为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用或对价。

2. 在转让完成后，乙方将成为该财产的合法拥有者，享有该财产的一切财产权利，包括但不限于使用权、收益权与处分权。

第三条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权按照本协议的约定将该财产赠与乙方；
(2) 需保证该财产的合法性，并承担因财产瑕疵引起的任何法律责任；
(3) 负责协助乙方完成该财产的权属变更手续。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权依法享有该财产的使用、收益及处置权；
(2) 有义务妥善使用该财产，维护财产的完整与良好状态；
(3) 应承担该财产转让后的相关税费和管理费用。

第四条 财产转让手续

1. 甲方应于本协议签署之日起______日内，协助乙方办理该财产的所有权转移登记手续。

2. 甲方应向乙方提供一切必要的文件和材料，包括但不限于产权证书、身份证明及相关缴费凭证。

第五条 违约责任

1. 如甲方未能如期协助乙方办理权属变更手续，每延迟一天，甲方应向乙方支付_______元作为违约金。

2. 如乙方未能妥善维护该财产并导致财产受到损害，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

3. 任一方因不可抗力原因无法履行本协议的，非违约方应予以宽恕，但应在合理时间内通知对方。

第六条 合同的生效

1. 本协议自双方当事人签字或盖章之日起生效。

2. 本协议的修改和补充应经双方书面确认，方能生效。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附加条款

1. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

2. 本协议的解释权与修改权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日