甲方（委托方）：北京市某小区物业管理有限公司
地址：北京市XXXX路XXXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：北京市XXXX建筑工程有限公司
地址：北京市XXXX路XXXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方欲在北京市某小区内进行住宅楼的结构施工，乙方在建筑工程方面具有丰富的经验和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该项工程施工事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：北京市某小区住宅楼结构施工工程。
2. 工程地址：北京市某小区详细地址。
3. 工程内容：包含基础工程和主体结构施工，具体包括但不限于地基、基础、主体结构、砌体工程、屋面工程等。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程施工进度进行监督，并根据合同约定进行验收。
2. 甲方应按照合同约定在规定时间内支付工程款项。
3. 甲方负责为乙方提供施工必需的现场条件、材料及设备，并及时解决施工过程中遇到的问题。
4. 甲方应为乙方提供施工所需的各种审批手续、图纸及相关资料。
5. 甲方不得无故变更设计和施工计划，确需变更时，须提前通知乙方并达成书面协议。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。
2. 乙方应按照国家及地方规定、行业标准和合同约定进行工程施工，确保工程质量符合设计要求和相关规范。
3. 乙方应确保在施工过程中采取有效措施，维护施工现场的安全，防止对周围环境的影响。如发生安全事故，乙方需承担相应的法律责任。
4. 乙方须负责施工过程中所需的全部人力、物力及设备，确保施工按期完成。
5. 乙方应按月向甲方报告工程进展情况，必须及时与甲方沟通协调，处理施工中遇到的问题。

四、合同条款
1. 工期：本工程自合同签订之日起，预计工期为X个月，具体开工日期为XXXX年XX月XX日，完工日期为XXXX年XX月XX日。
2. 工程款：本工程总承包费用为人民币XXX万元，支付方式为：
（1）合同签订后7日内，甲方支付乙方工程款的XX%。
（2）基础工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的XX%。
（3）主体工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的XX%。
（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的XX%。
3. 工程质量：乙方应保证所做工程符合国家及行业的质量标准，确保工程的安全、耐久、适用。
4. 变更条款：因设计变更、施工条件变化等原因，需变更工程内容时，应由甲方提出书面变更请求，乙方应及时进行现场勘查并给予相应报价，双方达成一致后，变更才能生效。
5. 工程验收：工程完工后，甲方应在XX日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。如发现工程质量存在问题，乙方应在接到甲方书面通知后及时进行整改，直到达到验收标准。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的XX%每天计算。
2. 若乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金按总承包费用的XX%每天计算。
3. 由于乙方施工不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担整改责任及由此产生的相关费用。
4. 任何一方违约给对方造成损失的，应承担因违约所产生的损害赔偿责任。

六、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 甲、乙双方均可在合同履行过程中，因不可抗力而导致无法履行合同的，及时书面通知对方，合同即行部分或全部解除。
3. 如一方违反合同条款，在接到对方书面通知后XX日仍未改正的，另一方可解除合同并要求赔偿由此造成的损失。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同如有未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日