甲方：南京市XXXX房地产开发有限公司
地址：南京市XXXX路XXXX号
法定代表人：张三
联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方：南京市XXXX建筑工程有限公司
地址：南京市XXXX街道XXXX号
法定代表人：李四
联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于：
1. 甲方作为本项目的业主，拥有建设南京市商业购物中心的合法权利。
2. 乙方具备相应的工程施工、设计及监理服务的资质和能力。

经甲乙双方友好协商，达成如下合同条款，以供双方遵守。

第一条 工程内容
1.1 乙方负责南京市商业购物中心的设计、施工及监理服务。工程包括但不限于地下车库、商业步行街、配套设施等所有相关建设内容。
1.2 具体工程范围、设计图纸和技术要求由甲方提供，乙方承诺按照甲方的要求严格施工。

第二条 工程期限
2.1 本工程的开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，工期共计XXXX天。
2.2 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，工期可相应延长。

第三条 材料与设备
3.1 乙方负责采购与本工程相关的所有材料和设备，确保其符合国家标准及合同约定的技术要求。
3.2 甲方有权对购买的材料和设备进行检查，乙方应在甲方提出合理要求时配合提供相关证明。

第四条 施工费用
4.1 节约造价的原则下，双方约定本工程总造价为人民币XXXX万元（¥XXXX,0000元整），其中包括设计费、施工费及监理费。
4.2 乙方向甲方出具《增减工程清单》（如适用），并按甲方确认后进行相应费用调整。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.1.1 有权对工程进度、质量等进行监督和检查。
5.1.2 及时支付乙方在合同约定的工程款项。
5.1.3 提供必要的施工条件和现场管理人员，保证对乙方的协调。

5.2 乙方权利与义务
5.2.1 有权对所承建的工程的施工进度和施工质量进行自主管理。
5.2.2 按照合同约定的期限和质量标准完成工程，并向甲方定期提交施工进度报告。
5.2.3 保护施工现场及周围环境，妥善处理施工产生的废弃物。

第六条 监理服务
6.1 乙方应安排专人作为监理联络员，负责与甲方的沟通与协调。
6.2 监理人员有权对乙方的施工质量、工期、材料等进行现场检查，乙方应予以配合。
6.3 甲方有权委托第三方监理公司对工程质量进行监督，乙方应提供必要的支持。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的千分之一计算，直至工程竣工。
7.2 甲方未能按合同约定时间支付工程款，乙方有权按逾期支付总额的千分之一向甲方收取违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同任何条款的变更应经甲乙双方书面协商一致后方可生效。
8.2 如因不可抗力发生合同解除，双方应友好协商，合理分担损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
9.2 如双方发生争议，应首先协商解决，无法协商的，可向南京市人民法院起诉。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并完成全部款项结算后自动终止。

第十一条 其他约定
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 合同的附件为合同不可分割的部分，合同附件与合同主体条款具有同等法律效力。

甲方（签章）：
法定代表人（签字）：

乙方（签章）：
法定代表人（签字）：

签订日期：XXXX年XX月XX日
签订地点：南京市