合同编号：_______________________

签订地点：_______________________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，尊重双方平等、自愿、公平原则，甲乙双方经友好协商，就城市综合体项目建设施工（含装修及景观设计）事宜达成如下协议：

一、合同范围

1. 根据本合同，乙方承担甲方指定的城市综合体项目的施工、装修及景观设计工作，具体工作内容详见《项目工作清单》（附件一）。

2. 乙方应当依照国家及地方的相关法律法规实施所有施工及设计工作，确保施工及设计质量达到国家标准。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：_____________________（小写：____________________）。

2. 甲方应按照以下方式支付款项：
a. 合同签署后预付总金额的30%作为履约保证金；
b. 工程进度的50%付款在建筑施工完成50%时支付；
c. 工程竣工验收合格后支付剩余的20%款项。

3. 所有支付应通过银行转账至乙方指定的账户，银行账户信息见附件二。

三、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务
a. 甲方有权对工程进度及质量进行监督，负责提供必要的施工条件和相关文件；
b. 负责及时支付约定款项，确保乙方的资金需求；
c. 甲方应当按时提供施工所需的设计资料、图纸及其他项目相关文件。

2. 乙方权利和义务
a. 乙方应当按照合同约定按时、高质量地完成施工及设计工作；
b. 乙方有权要求甲方提供必要的协助与支持，确保施工进度与质量；
c. 乙方负责施工期间的安全生产，确保无安全事故发生，并承担因自身原因造成的一切损失。

四、工程变更

1. 如因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因需要进行施工变更的，甲乙双方应及时协商，并签署书面变更协议。

2. 变更所需费用应当由甲方承担，但双方协商一致后可另行约定。

五、违约责任

1. 甲方如未按合同约定的期限支付款项，须承担逾期付款的违约金，违约金为逾期未付款项金额的千分之一每天。

2. 乙方若未按照合同要求按时完成工作，需向甲方支付违约金，违约金为未完成部分合同金额的5%每延误一天，但不超过合同总金额的20%。

3. 如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。

六、合同的变更与解除

1. 合同的变更需经双方法定代表人签字，并形成书面协议。

2. 任何一方在以下情况下可解除合同：
a. 经书面通知对方，因不可抗力导致无法继续履行合同；
b. 另一方严重违反合同条款，且在对方发出通知后30天内未能改正。

七、工程验收

1. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

2. 甲方应当自接到通知之日起10日内组织验收，验收合格后，签署验收合格证书。

3. 若验收不合格，乙方需在规定时间内进行整改，整改费用由乙方自行承担。

八、合同的生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同期满后，若双方继续合作，应另行签署合同。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议的解决

如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________________________ 乙方（盖章）：__________________________

法定代表人（签字）：__________________ 法定代表人（签字）：__________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日