甲方：（以下简称“发包方”）

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联系电话：

乙方：（以下简称“承包方”）

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为了明确城市商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，保护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：。
3. 工程规模：总建筑面积约xxxx平方米，包含商业区域、停车场及配套设施。

第二条 合同价款

1. 本工程的总承包价为人民币（大写）______万元，合同价款包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等一切费用。
2. 合同价款可根据实际情况进行调整，调整需双方书面确认。

第三条 工程工期

1. 工程开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日，工期总计______日历天。
2. 因不可抗力、设计变更及工期延误等原因导致工期发生变化的，甲乙双方应及时协商解决，并作相应的书面变更。

第四条 双方权利与义务

1. 发包方的权利与义务：
1.1 有权对承包方在施工过程中进行监督检查，确保工程质量符合设计要求及国家标准。
1.2 按照合同约定及时支付合同款项。
1.3 提供施工所需的相关资料、图纸及施工现场的配合。
1.4 依法签署变更及调整合同。

2. 承包方的权利与义务：
2.1 有权按合同约定索取工程款项。
2.2 应认真组织施工，确保工程质量、进度和安全。
2.3 对施工中发生的重大安全隐患及时报告发包方，并采取有效措施加以整改。
2.4 负责施工现场的安全管理，保障施工人员的生命财产安全。

第五条 材料及设备

1. 本工程所需的主要材料和设备应由承包方自行采购，确保所采购材料符合国家及行业标准，并满足设计要求。
2. 发包方应提供必要的支持，协助承包方解决材料采购中遇到的问题。

第六条 质量标准

1. 工程质量应符合国家及行业施工验收规范和标准，承包方应按照设计图纸严格施工。
2. 工程竣工前，承包方应负责自检，确保工程质量合格后通知发包方进行验收。

第七条 付款方式

1. 合同生效后，发包方应按以下时间节点向承包方支付合同款：
1.1 预付款：合同签订后______个工作日内支付总价款的______%。
1.2 中期付款：工程进度达到______%时，支付______%。
1.3 竣工付款：验收合格后______个工作日内支付余款______%。

第八条 违约责任

1. 若一方未按合同约定履行义务，造成对方损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的合理损失。
2. 若承包方未能按时履行合同时，除赔偿违约损失外，每延误一天，承包方应向发包方支付合同总价____%的违约金。
3. 若发包方未按时支付款项，除应支付合同约定的款项外，须向承包方支付逾期金额____%的违约金，逾期时间从应支付之日起计算。

第九条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更、解除或终止，均需双方书面协议，任何一方不得单方面变更或解除合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结算完成。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可提交合同签署地法院诉讼解决。

（以下为双方签字及公章位置）

甲方（发包方）：______________ 代表人：_______________

签字日期：______年______月______日

乙方（承包方）：______________ 代表人：_______________

签字日期：______年______月______日