甲方(业主):____________
身份证号码:____________
地址:______________________
联系电话:__________________
乙方(装修公司):__________
营业执照号码:_____________
地址:______________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方位于城市高档住宅小区的室内装修施工事宜达成如下协议:
第一条 合同范围
1. 本合同所涉及的项目为甲方位于城市高档住宅小区内的室内装修施工。具体地点为:__________________。
2. 甲方委托乙方对上述地点进行室内装修施工,乙方同意按照本合同的相关条款提供室内装修服务。
第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据合同约定的施工内容及进度,要求乙方按照质量标准和施工规范进行装修。
2. 甲方应当在合同签署后及时向乙方支付约定的装修费用,并在必要时提供施工所需的相关资料和信息。
3. 甲方有权在施工过程中对装修方案提出合理的改动意见,但应以书面形式通知乙方。
4. 甲方应为乙方提供必要的施工环境和条件,保障乙方正常施工的权利。
第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定收取费用,并要求甲方支付与施工进度相应的款项。
2. 乙方在施工过程中,应确保施工质量,遵循设计图纸和技术规范,保证材料、工艺符合国家及行业标准。
3. 乙方应当根据约定的时间节点,及时向甲方报备工程进度,确保按照合同约定的时间完成施工。
4. 乙方有义务确保施工现场的安全,并采取必要措施防止事故发生,若因施工过失造成的损失由乙方承担。
第四条 施工内容及标准
1. 本次施工包括但不限于以下内容:
a) 砌墙、拆墙、地面铺装、墙面粉刷;
b) 水电改造、管道安装、灯具安装;
c) 各类家具、橱柜、卫浴设备的定制及安装。
2. 施工材料应符合国家标准,甲方可在施工前对材料进行审核和认可。乙方应提供材料的相关合格证书及质保说明。
第五条 合同总价与支付方式
1. 本合同的总价为人民币(大写):__________元(小写:__________元)。
2. 甲方应按照以下约定向乙方支付款项:
a) 合同签署时支付总款的30%作为预付款;
b) 施工进行到一半时支付总款的40%;
c) 工程竣工验收合格后支付剩余的30%款项。
第六条 工期与验收
1. 施工工期为____________,自甲方支付预付款之日起计算。
2. 工程竣工后,乙方应提前三天书面通知甲方进行验收,甲方应在十天内组织相关人员进行验收,如未提出异议,视为验收合格。
第七条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方承担相应的违约责任,直至甲方支付到位。
2. 若乙方未能按照约定的时间完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未完成工程合同总价的5%。
3. 因不可抗力导致的违约,双方均不承担违约责任,但应及时书面通知对方并采取相应措施。
第八条 合同的变更与解除
1. 合同签署后,如需变更合同内容,双方应协商一致,并以书面形式确认补充协议。
2. 甲方如需解除合同,需提前15天书面通知乙方,已支付的款项按实际施工情况扣除相应费用后返还。
第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第十条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜按有关法律法规及双方协商的结果执行。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________
日期:_________________________
乙方(签字):_________________
日期:_________________________