甲方（发包方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系电话：[电话]

乙方（承包方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系电话：[电话]

鉴于甲方为了完成[项目名称]高层住宅项目的土木工程与室内装饰服务，同意将部分工程承包给乙方，双方就此达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在确保高层住宅项目的土木工程与室内装饰服务按期、优质完成，保障双方的权益与义务。

二、合同的范围
1. 工程内容包括但不限于：
（1）土木工程施工，包括基础工程、主体结构、楼梯、外墙等；
（2）室内装饰施工，包括墙面、地面、天花板的装修，水电安装、家具配置等；
（3）其他附属工程（详见项目清单）。
2. 工程地点：[项目地点]。

三、工期
1. 本项目的开工日期定为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，共计工期为[工期天数]天。
2. 任何一方如需对工期进行变更，需提前[提前天数]天书面通知对方，并经双方协商一致同意。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为[金额]元（人民币），包括土木工程和室内装饰服务费用。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）主体结构封顶后，支付40%；
（3）室内装饰施工完成后，支付25%；
（4）工程最终验收合格后，支付剩余的5%作为质保金，质保金将在质保期满后[质保期]内支付。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照约定时间和方式支付合同款项；
（2）甲方应提供施工所需的相关资料和必要的配合，包括场地、设计图纸等；
（3）甲方有权对施工进度、质量进行监督，并有权要求乙方采取相应措施以纠正不符合要求的情况；
（4）如遇不可抗力原因，甲方应及时采取措施减轻损失。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的工期和质量标准，负责施工工作；
（2）乙方应妥善管理施工现场，确保安全生产，遵守有关法律法规和行业标准；
（3）乙方有权根据合同等级要求获取相应的工程款；
（4）乙方须对所承担的工程质量负责，确保在质保期内无重大缺陷。

六、质量标准
1. 本项目的施工质量应符合国家相关建设标准及行业规范，达到[具体标准]。
2. 乙方须在竣工后进行自检，甲方在验收时有权提出整改意见，乙方应在规定时间内完成整改。

七、违约责任
1. 若乙方未按期完成工程，超过约定工期[延误天数]天以上，除不可抗力原因外，乙方应按合同总金额的[百分比]%向甲方支付违约金；
2. 若甲方未按约支付工程款，乙方有权要求甲方支付迟延履行期间的利息，利率按人民银行同期贷款利率计算；
3. 因任何一方的违约行为造成对方损失的，应赔偿相应损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更及解除应经双方书面协商一致，任何一方不得单方面更改或解除合同；
2. 在不可抗力因素（如自然灾害、政府禁令等）发生后，双方应尽快协商解决方案，必要时可解除合同。

九、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
如因本合同产生争议，甲乙双方应友好协商，若协商不成，则可提交[仲裁机构]进行仲裁。

（以下无正文）
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日