甲方（业主）：_____________________________________

地址：______________________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：_____________________________________

地址：______________________________________________

联系电话：__________________________________________

为了明确甲方与乙方在城市住宅小区绿化及外部景观工程施工中的权利和义务，保障工程的顺利实施，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市住宅小区绿化及外部景观工程
2. 工程地点：_____________________________________
3. 工程内容：包括但不限于绿化种植、景观小品布置、铺装工程以及相关的水、电、喷灌系统安装等。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币__________________________（大写：_____________________________）
2. 支付方式：
（1）预付定金：甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同金额的10%作为定金。
（2）中期款：工程进度完成50%后，甲方应向乙方支付合同金额的40%。
（3）尾款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的50%。若验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，整改完成后再支付尾款。

三、工期

1. 工程工期：自合同签订之日起，乙方应在______日内完成全部工程。
2. 因不可抗力因素或其他原因造成工期延误，乙方须及时书面通知甲方，并提供合理的工期延长申请，双方协商确定新的工期。

四、甲方的权利和义务

1. 权利：
（1）对施工现场给予充分的访问和检查权利。
（2）有权要求乙方按规定时间、质量和标准完成施工。
（3）有权对施工质量进行监督和验收。

2. 义务：
（1）按时支付合同约定款项。
（2）提供施工所需的场地和条件，包括水源、电源等。
（3）协助乙方处理施工过程中的相关事宜。

五、乙方的权利和义务

1. 权利：
（1）有权获取甲方提供的施工所需的各项资料及信息。
（2）有权按照合同约定收取工程款项。
（3）有权要求甲方及时处理施工过程中的问题和障碍。

2. 义务：
（1）按合同约定的时间、质量和标准完成工程。
（2）承担施工过程中因自身原因造成的安全事故及相关责任。
（3）在施工过程中应遵守法律法规及当地政府的规章制度。

六、工程变更

1. 在施工过程中，因设计变更或甲方需要增加或减少工程内容时，须以书面形式通知对方，并由双方协商签署变更协议。
2. 工程变更可能影响合同价款及工期的，双方应根据实际情况重新确定合同价款及工期。

七、违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付款项，需向乙方支付相当于拖欠款项每日万分之五的违约金。
2. 乙方如未按合同规定的时间、质量和标准完成工程，需向甲方支付工程总造价的5%作为违约金。
3. 一方违反合同的，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及未尽事宜均应依照中华人民共和国的相关法律法规进行处理。

九、合同生效

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

十、附则

1. 本合同的任何修改、补充或解释，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。

甲方（签名）：_________________

乙方（签名）：_________________

签字日期：_____年___月___日

地点：_________________________