合同编号：

签署日期： 年 月 日

甲方（发包方）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

代表人：_____________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（承包方）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

代表人：_____________________________________________

联系电话：___________________________________________

鉴于甲方计划在__________________地点建设一座城市商业综合体，现与乙方就该项目的基础设施施工（包括土木工程及装饰工程）达成如下协议：

一、合同的目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体基础建设施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。

二、合同范围
1. 本合同涉及的工作包括但不限于：
（1）土木工程：包括基坑开挖、基础施工、结构施工等。
（2）装饰工程：包括内部装修、外立面装饰、景观工程等。

2. 具体工程内容详见《工程清单》（附件一）和《施工图纸》（附件二）。

三、合同期限
1. 工程开工日期： 年 月 日
2. 工程竣工日期： 年 月 日
3. 甲、乙双方可根据工程进展情况协商确定工期延长或缩短，但须以书面形式确认。

四、合同价格
1. 本工程合同总价为人民币： 元（小写： ）。该价格为固定总价，含税金。
2. 支付方式：
（1）签订本合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程进度款根据乙方提交的阶段性工作报告，经甲方审核确认后支付，具体支付比例如下：
- 第一阶段：基础施工完成后支付合同总价的30%；
- 第二阶段：结构施工完成后支付合同总价的20%；
- 第三阶段：装饰工程完成后支付合同总价的20%；
- 工程验收合格后支付合同总价的最后10%。

五、甲方的权利与义务
1. 权利：
（1）监督施工进度，要求乙方按时完成工程。
（2）对施工质量进行验收，如发现不符合规范，可要求整改。
（3）对施工期间的重大事项有知情权及决定权。

2. 义务：
（1）按期支付合同约定的工程款项。
（2）提供乙方施工所需的相关资料与支持。
（3）确保施工现场的安全和有序，提前通知乙方现场情况变更。

六、乙方的权利与义务
1. 权利：
（1）按合同约定获取工程款项。
（2）根据工程需要，要求甲方提供必要的支持和协助。
（3）在施工过程中遇到问题时，有权要求甲方给予解决方案。

2. 义务：
（1）保证施工质量，符合国家及地方相关施工规范。
（2）按时完成施工进度，确保不影响整体进度安排。
（3）对施工现场的安全负责，做好安全防护措施。

七、施工管理
1. 乙方应设立专门的项目管理团队，负责该工程的整体施工管理。
2. 乙方须根据实际情况，制定详细的施工计划，报甲方审核并按期更新。
3. 甲方有权定期进行现场检查，对进度进行督促与指导。

八、质量标准
1. 乙方应确保所施工的每项工程均符合国家及行业标准，达到甲方指定的质量要求。
2. 工程完成后，需经过甲方的验收，验收未通过的部分，乙方需无条件返工。

九、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项，须向乙方支付逾期付款利息，利率为合同款项的万分之五。
2. 乙方未按合同约定的工期完成工程，须向甲方支付合同总价5%的违约金。
3. 任何一方如因违约造成他方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失及间接损失。

十、争议解决
1. 本合同的签订、履行及与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改须以书面形式进行，并经双方确认。

十二、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下为签署页）

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

以上为《城市商业综合体基础建设施工合同（含土木工程及装饰工程）》的详细内容。