合同编号：_________
签订日期：_________
签订地点：_________

甲方（发包方）：_______________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

鉴于：
1. 甲方为城市住宅小区新建工程的发包方；
2. 乙方具备承担工程施工的资质和能力；
3. 甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在城市住宅小区新建工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，确保各项工作的质量与安全。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区新建工程。
2. 工程地点：__________________________________。
3. 工程内容及规模：__________________________________。
4. 工程估算总投资：人民币_________元（大写：_________元）。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查；
1.2 甲方应及时提供施工所需的图纸和相关资料；
1.3 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项；
1.4 甲方应在施工前进行现场交接，并保证施工现场的安全及基本条件；
1.5 甲方有义务配合乙方办理施工所需的相关手续。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项；
2.2 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程；
2.3 乙方有义务对施工过程中出现的安全隐患进行排查和整改；
2.4 乙方应为现场施工人员提供必要的安全防护装备和培训；
2.5 乙方不得擅自转包或分包工程，若需要分包，需经甲方书面同意。

第四条 合同条款
1. 工期
1.1 工程开工日期：______________。
1.2 工程竣工日期：______________。
1.3 工期总天数：_______________天。
1.4 因不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

2. 工程款及支付方式
2.1 工程总款项为人民币___________元（大写：____________元）。
2.2 甲方应按以下方式支付工程款：
1) 合同签署后支付_____%的预付款；
2) 工程完成_____%后支付中期款，余款在工程验收合格后支付。

3. 工程质量保证
3.1 乙方应按国家现行的工程建设标准及相关规定进行施工。
3.2 工程竣工后，甲方应在____日内进行验收，对不合格部分，乙方应无条件返工，费用由乙方承担。

4. 变更与终止
4.1 若因设计变更或其他原因需要变更合同内容，双方应协商并签署书面变更协议。
4.2 任何一方在合同履行过程中，若需提前终止合同，需提前____天书面通知对方，并承担相应赔偿责任。

第五条 违约责任
1. 甲方责任
1.1 如因甲方未按期支付工程款，乙方有权暂停施工，直至收到款项。
1.2 若因甲方原因造成工期延误，甲方将赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方责任
2.1 如乙方未按合同约定的时间完成工程，需向甲方支付_________元的违约金，具体金额由双方另行协商确定。
2.2 若因乙方施工不当造成质量问题，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的一切费用。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充，须书面形式经双方签署方为有效。
2. 任何一方可在发生不可抗力的情况下，要求解除本合同。不可抗力的证明需由具备合法资格的机构出具。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 争议期间，双方应继续履行本合同中无争议的条款。

甲方（签字及盖章）：___________________
乙方（签字及盖章）：___________________

日期：______________
地点：______________