甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方拟建设一座城市商业综合体，并委托乙方负责该工程的设计、施工及材料供给，双方本着平等、自愿、公平与诚实信用的原则，达成如下协议，以兹遵守。

第一章 合同范围

1.1 本合同的工程范围包括城市商业综合体的设计、施工、材料供给及相关的咨询服务。
1.2 工程地点：__________________________
1.3 工程内容详见附录一《工程设计图纸及技术要求》。

第二章 合同价格与支付方式

2.1 本项目的合同总价为人民币（大写）：______________元（小写：￥__________）。
2.2 甲方应按照以下支付节点向乙方支付合同款项：
2.2.1 合同签订后，支付合同总价的10%作为预付款；
2.2.2 设计方案通过甲方审核后，支付合同总价的30%；
2.2.3 施工完成50%后，支付合同总价的30%；
2.2.4 工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同总价的20%；
2.2.5 工程保修期满后返还合同总价的10%作为质保金。

第三章 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 有权对设计方案提出建议和修改意见，但须在乙方合理范围内进行。
3.1.2 应及时提供施工所需的图纸、资料及场地，并负责编制相关的审查文件。
3.1.3 在合同履行过程中，甲方有权对施工质量进行监督，乙方应予配合。
3.1.4 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付款项。
3.1.5 甲方有权在合同履行期间对施工进度进行合理要求。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 负责按照合同约定进行设计、施工及材料供应，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。
3.2.2 应在合同约定的时间内完成设计和施工任务，若因乙方原因造成工期延误，应承担相应的责任。
3.2.3 乙方有权在合同金额内自主采购材料，但须提前通知甲方，并确保材料质量符合规定要求。
3.2.4 应在施工过程中做好安全生产措施，确保施工现场安全。
3.2.5 乙方须对施工过程中产生的设备、安全隐患等承担全责。

第四章 工期及竣工

4.1 工程总工期为______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 乙方应根据甲方的要求，合理编制施工进度计划，并定期向甲方报告施工进度。
4.3 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。

第五章 违约责任

5.1 若甲方未按照合同约定及时支付款项，乙方有权停工，直至甲方支付到位。
5.2 若乙方未能按时完成工程，除不可抗力因素外，乙方应按合同总金额的______%向甲方支付违约金。
5.3 任何一方因违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章 合同变更与解除

6.1 因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，受影响方应及时书面通知对方，双方可协商变更或解除合同。
6.2 任何一方要求变更合同条款的，须经双方书面同意，并签署补充协议。
6.3 未经对方书面同意，任何一方不得随意解除合同。

第七章 争议解决

7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 附则

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并以书面形式作出补充协议。
8.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年__月__日