合同编号：__________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方为某城市高层住宅项目的开发单位，乙方为具备相关施工资质的承包单位，双方本着自愿、公平的原则，就高层住宅项目的施工（包括地下车库及公共设施建设）达成以下协议：

一、合同目的

为规范施工过程，明确各方权利及义务，提高工程质量，确保工程安全与进度，双方依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，在友好协商的基础上签订本合同。

二、工程概况

1. 工程名称：___________________________
2. 工程地点：___________________________
3. 工程内容：高层住宅建筑、地下车库以及相关公共设施的建设。

三、合同总价及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）_____________________（小写：¥__________）。
2. 支付方式：
（1）合同签署后甲方支付乙方合同总价的30%作为开工预付款；
（2）在工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%；
（3）在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%；
（4）如遇到合理的追加工程，双方须另行协商并签署补充协议。

四、工程工期

1. 工程开工日期：_____年____月____日。
2. 工程竣工日期：_____年____月____日。
3. 工期总日历天数：_____天。

五、甲方权利与义务

1. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督与检查；
2. 甲方应当为乙方的施工提供必要的施工条件与环境；
3. 甲方应按照约定的支付方式如期支付工程款项；
4. 甲方负责办理工程所需的相关规划、设计及施工许可，并提供给乙方。

六、乙方权利与义务

1. 乙方有权对甲方提出合理的工程变更请求；
2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及相关资料进行施工，保证工程质量符合国家及地方建筑标准；
3. 乙方负责在施工过程中维护施工现场的安全与秩序，确保不对周边环境产生负面影响；
4. 乙方有义务在约定的工期内竣工交付。

七、工程变更

1. 任何一方提出的变更应以书面形式确认，需经双方协商一致，方可生效；
2. 变更造成的工期及费用调整，承包方应在变更协议中说明，双方应达成一致。

八、质量和验收

1. 乙方须按相关质量标准施工，竣工后应向甲方提交工程验收申请；
2. 甲方应在收到申请后_____日内完成验收，验收合格后予以签署验收报告；
3. 如发现工程质量缺陷，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

九、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权中止施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的百分之______；
2. 若乙方未按约定工期完成施工，须向甲方支付违约金，违约金为总合同价的百分之______，并赔偿因此给甲方造成的损失；
3. 双方均应诚实守信，若有故意隐瞒信息或提供虚假资料，另一方可立即解除合同，并要求赔偿损失。

十、不可抗力

1. 若因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方须及时通知另一方，并在_____日内提供相关证明；
2. 不可抗力情形持续超过_____天，双方均可协商解除合同，且无一方需承担违约责任。

十一、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同义务履行完毕；
2. 除不可抗力外，一方不得单方面解除合同，解除时须提前_____天通知对方；
3. 本合同的修改、补充须以书面形式确认，并由双方签字盖章。

十二、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十三、附则

1. 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商签署补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：_____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：_____年____月____日